SEE in Sicht - Neubau 3-Zimmer Eleganz - Zell am Moos
4893 Zell am Moos
Die Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt im charmant-ruhigen Herzen von Zell am Moos. Ob Bäcker, Friseur oder Gasthaus ist alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch das schöne Ufer vom angrenzenden Irrsee befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Zell am Moos ist eine Gemeinde, die zum Bezirk Vöcklabruck in Oberösterreich gehört. In guter Nachbarschaft befinden sich viele beliebte weitere Seen wie der Attersee, der Mondsee oder der Wallersee. Die abwechslungsreichen Ausflugsziele, aber auch die harmonische Landschaft des Irrsees in Kombination mit einer gemütlich dörflichen Struktur machen Zell am Moos zu einem begehrten Wohnort.
Für ausgiebige Shopping-Erlebnisse bietet sich das nur rund 30 Kilometer entfernte Salzburg an. Dort befindet sich auch der nächstgelegene internationale Flughafen.
zimmer
3
Wohnfläche
77.00 m2
Badezimmer
1
Parkplatz
1
Heizungsart
fern
fern
Baujahr
2022
Energieausweis
HWB 34.00 kWh/m2
Gesamtpreis : EUR 580.000,-
Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Projektübersicht - Verfügbare einheiten
Neu
Die Ausstattung
Mitten im Ort von Zell am Moos entsteht eine moderne Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten, 1 Büro/Gewerbeeinheit und eine Vinothek mit Wintergarten. Zahlreiche Parkplätze im Freien und eine bequeme Tiefgarage sowie zusätzliche Freiflächen runden das Neubauprojekt ab. Die Architektur verbindet ländlichen Charakter mit modernen Elementen. Fußläufig umgibt die Wohnanlage eine perfekte Infrastruktur wie z.B. Bäcker, Supermarkt, Kindergarten und Schule. Ein Naturschauspiel- der IRRSEE- liegt nur 300 m entfernt und bietet fußläufig die Gelegenheit im See schwimmen zu gehen und sich danach auf dem eigenen Balkon sonnen zu lassen.
Diese moderne Neubauwohnung ist eine hervorragende Investition in die Zukunft. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² verfügt die Etagenwohnung über einen großzügigen Eingangsbereich, einen Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Das Herzstück, der offene Küchen-Wohn-Essbereich mit großen Fensterfronten geht fließend ineinander über. Der große Wohnbalkon ist in perfekter süd-westlicher Ausrichtung vom Wohnraum aus angelegt und lädt zu schönen Stunden im Freien ein. Das zeitlose Badezimmer wird mit Dusche sowie einem Waschtisch ausgestattet. Das separate WC wird mit einem Handwaschbecken ausgeführt.
Selbstverständlich ist der Wohnung ein AB-Raum im Keller zugeteilt.
Ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum runden den hochwertigen Wohnkomfort ab.
Zur Wohneinheit gelangt man über das Stiegenhaus oder auch bequem mit dem Personenaufzug in alle Etagen des Gebäudes.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist mit € 30.000,- oder ein PKW-Abstellplatz im Freien für € 20.000,- erwerbbar.
Die Fertigstellung des Projekts ist Ende März 2025 geplant.
Wir beraten sie gerne persönlich
Caroline Iglseder-Jurikovszky
Immobilienberater
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