Poreč ist eine malerische Küstenstadt an der Westküste Istriens, die für ihre reiche Geschichte, wunderschöne Strände und charmante Altstadt bekannt ist. Die Stadt verbindet historische Architektur mit modernem Lebensstil und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Basilika Euphrasius, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ist nur eines der vielen Highlights. Poreč ist ein beliebtes Reiseziel, das eine hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein mediterranes Klima bietet, was es zu einem idealen Ort für den Kauf einer Immobilie macht.
Dieses Anwesen befindet sich auf einem 651 m² großen Grundstück, nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum von Poreč entfernt und bietet 210 m² exquisit möblierte und stilvoll gestaltete Innenräume, die sich über zwei Etagen erstrecken.
Das Haus besticht durch ein elegantes und zeitloses Design. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der eine moderne, voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und komfortable Sitzgelegenheiten umfasst. Die Wände sind mit Kunstwerken kroatischer Künstler geschmückt, die dem Raum eine besondere Note verleihen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Eine überdachte Terrasse, die über eine Außentreppe erreichbar ist, bietet einen herrlichen Ausblick. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Dachterrasse mit Loungebereich und Blick auf das Meer.
Der Außenbereich ist ein wahres Highlight: Ein Swimmingpool, ein Grillplatz sowie ein Essbereich im Freien laden zum Entspannen und Genießen ein.
Die Immobilie umfasst zudem ein separates Gästehaus mit zwei Schlafzimmern und eigenem Bad. Genau wie das Haupthaus sind auch hier die Räume in sanften, neutralen Farbtönen gehalten. Der Garten ist von hohen Hecken umgeben und bietet maximale Privatsphäre.
Zwei überdachte Außenparkplätze runden das Angebot dieser Immobilie ab.
Für angenehme Temperaturen sorgen eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Gebläsekonvektoren und Klimaanlagen.
Insgesamt umfasst die bebaute Fläche 277 m², einschließlich 210 m² Innenfläche, 34 m² Terrassen und einem 34 m² großen Außenpool.
Diese charmante, vollständig möblierte Immobilie in erstklassiger Lage ist sowohl als privater Wohnsitz als auch zur touristischen Vermietung geeignet.
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