Nádherný dvoupokojový mezonet - DRUHÝ DOMOV

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Entdecken Sie Ihr exklusives Refugium auf ca. 1.230 m Seehöhe in Mittersill/ Pass Thurn. Das Projekt liegt direkt an der Mittelstation zur Panoramabahn mit unmittelbarem-Zugang zum Skigebiet Kitzski mit ca. 200 km langen Pisten im Winter. Die Umgebung genießt eine perfekte Symbiose aus der Naturidylle der Hohen Tauern und dem lebendigen Lifestyle der Kitzbüheler Alpen und erlaubt ganzjährig sportliche Aktivitäten wie Mountainbiking und Wandern direkt vor Ihrer Haustüre. Mit einer seltenen und begehrten Zweitwohnsitzwidmung bietet diese Immobilie absolute Flexibilität für Ihre Urlaubsaufenthalte.

Na tradičním statku "Das Jaggls" vznikla moderní alpská novostavba s celkem 8 exkluzivními luxusními apartmány s obytnou/užitkovou plochou cca 91,54 m² - cca 243,01 m² plus balkony/terasy/lodžie, která nabízí nejen domov, ale také útočiště, kde se jedinečným způsobem snoubí luxus, životní styl a láska k přírodě. Každý detail jednotlivých apartmánů vypovídá o vysoké míře individuality a hlubokém pochopení kvalitního bydlení.

Vybavení každého apartmá lze na zvláštní přání individuálně přizpůsobit vašemu vkusu, od teplého, moderního chalupářského charakteru až po skandinávskou atmosféru se světlými, pastelovými tóny interiéru. Celý design interiéru se vyznačuje použitím nejkvalitnějších materiálů, které byly vybrány speciálně pro vás, aby se vaše apartmá stalo nezaměnitelným útočištěm. Na zobrazených fotografiích jsou ukázky vybavení.

TOP 2:
Okouzlující mezonetový byt nabízí jedinečnou atmosféru bydlení v alpském stylu na velkorysé obytné ploše 92 m² inteligentně rozdělené do dvou úrovní.
Ústředním bodem bytu je světlý obývací pokoj/ložnice, který díky otevřenému půdorysu a kvalitním podlahovým deskám vytváří příjemnou atmosféru. Kuchyně je otevřená do prostorného vstupního prostoru a vybízí k posezení v útulné atmosféře, stejně jako velkorysá terasa o rozloze cca 22 m². K dispozici je také samostatné WC pro vaše hosty.
Za zvláštní pozornost stojí sauna se sprchovým koutem a přilehlou koupelnou a relaxační místnost integrovaná v suterénu. Exkluzivní chvíle odpočinku vám zaručí soukromá wellness oáza přímo ve vašem novém domově.

Tento mezonetový byt představuje vynikající příležitost pro nové bydlení nebo atraktivní kapitálovou investici, a to nejen díky své vynikající poloze, ale také díky kvalitnímu vybavení a zvláštnímu pojetí bydlení.

Přehled hlavních bodů projektu druhého domu:
* Dubové parkety a porcelánová keramika
* Vysoce kvalitní sociální zařízení s dešťovou sprchou walk-in
* Infračervený zářič (cca 1 400 W) instalovaný v prostoru balkonu/terasy (možnost připojení BUS)
* Stínění oken manuálně pomocí spínačů a centrálně prostřednictvím sběrnicového systému
* Špičkové vybavení včetně komfortní technologie inteligentní domácnosti; videointerkomový systém kompatibilní s chytrým telefonem
* Soukromý wellness prostor: sauna v každé bytové jednotce
* Udržitelnost a energetická účinnost: fotovoltaický systém, vytápění pomocí geotermální energie; systém tepelného čerpadla na solanku s hlubinnými vrty
* Lyžárna se skříňkami na lyže pro každý byt a sušáky na lyžařské boty
* Osobní výtah v 5 patrech (přízemí-3. patro).
* Vyhřívaný vjezd do podzemního parkoviště
* Elektronická dobíjecí stanice za příplatek

Weiters gehört zur TOP 2 ein speziell zugewiesener KFZ-Tiefgaragenstellplatz inklusive Abstellraum von insgesamt ca. 3 m², á 39.000 EUR, der zusätzlich zum Kaufpreis erworben wird. Zudem stehen im Gebäude noch 3 weitere Tiefgaragenplätze auf „first come, first serve“ Basis zum Kauf zur Verfügung.

Celý interiérový balíček není zahrnut v kupní ceně.
Zobrazené fotografie jsou příklady vybavení.
Nemovitost je v současné době v nezařízeném stavu.

Komerční čistý prodej pro investory je možný.
Pro další podrobnosti o tomto projektu se těšíme na vaši poptávku.