LEBENSQUELLE- 2-pokojový byt s balkonem na Almkanalu - TOP 4

Salzburg, Rakousko
Referenční číslo: 2410_4

Popis lokality

Tento prvotřídní projekt novostavby se realizuje v klidné rezidenční čtvrti v Gneis s výhledem na nádherný Almkanal. Jen několik minut chůze od něj se nachází výhodný supermarket Spar. K relaxačnímu parku Leopoldskroner Weiher se snadno dostanete na kole za přibližně 5 minut.
Okres Gneis se vyznačuje venkovským prostředím a nabízí krásné přírodní prostředí. Gneis zkrášluje mnoho malebných statků a svěží zelené louky, stejně jako atraktivní rodinné domy a velké zahrady. Gneis se nachází mezi oblíbenou a drahou rezidenční čtvrtí Leopoldskron a vilovou čtvrtí Morzg a nabízí nádherný výhled na pevnost Hohensalzburg. Ti, kdo mají rádi bydlení v přírodě, ocení zejména nedaleký nádherný Almkanal a malebný Leopoldskroner Weiher.


Obytná plocha 56,64 m²

Pokoj 2

Koupelny 1

Parkoviště 1

Rok výstavby 2024

Průkaz energetické náročnosti probíhá
V případě uzavření právně závazné kupní smlouvy bude účtována částka ve výši 3 % + 20 % DPH z kupní ceny.

Caroline Iglseder-Jurikovszky

Poradce pro nemovitosti

Vybavení

La Bellezza - místo neomezené kvality života: domov jako absolutně oblíbené místo. Voda jako prvek klidu, vlastní čtyři stěny pro setkávání s blízkými a zelená příroda pro odpočinek od stresujícího každodenního života.

V jedné z nejvyhledávanějších a jedinečných lokalit v Salcburku vzniká exkluzivní a jedinečný rezidenční projekt. S potěšením vám představujeme sedm vysoce kvalitních bytových jednotek na idylickém Almkanalu.
Luxusní bydlení se zde neobyčejným způsobem snoubí s bezkonkurenční krásou přírody a městskou kvalitou života v Salcburku. Ponořte se s námi do světa tohoto znamenitého rezidenčního projektu a zjistěte, proč bude tato adresa jednou z nejvyhledávanějších ve městě.

Top 04 - 2pokojový byt s nádherným balkonem

Tento jedinečný dvoupokojový byt v 1. patře zaujme dokonale rozděleným půdorysem (56 m² obytné plochy + 8 m² balkon) a je základem pro pohodový domov s uklidňujícím výhledem na Almkanal.

Nechte se rozmazlovat jihovýchodně orientovaným bytem se světlým obývacím pokojem s jídelnou a otevřenou kuchyní, ložnicí a elegantní koupelnou.

Komfort bydlení dotváří vyhrazený sklepní prostor, prádelna a sušárna, parkovací místa pro kola a podzemní parkoviště včetně osobního výtahu do příslušného patra.

Hochwertige Innenausstattung:
– Hochwertige Echtholzböden
– Hohe Innentüren
– Hochwertige Bäder
– Zentrale Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
– Elektrische Raffstores mit Fernbedienung
– Smart-Home Anbindung über KNX-Bussystem
– Video-Gegensprechanlage
– Kunststoff-Alu Fenster mit Isolierverglasung
– u.v.m.

Nemovitost bude předána na klíč. Interiér není součástí dodávky.
Popis stavby a vybavení vám rádi zašleme na vyžádání. Transakce probíhá v souladu s BTVG.

Plánované zahájení výstavby: podzim 2024
Předpokládané dokončení: zima 2025

Přehled

  • Vana
  • Balkon
  • Terasa
  • Dlaždice
  • Parketové podlahy
  • Podlahové vytápění
  • Osobní výtah
  • TV
  • Umývárna

Galerie

Půdorys


Informujte se nyní. Rádi vám poradíme osobně!

Osobní údaje
Poznámka
Osobní vzkaz
Ochrana údajů
Tato stránka je chráněna pomocí reCAPTCHA a platí na ni zásady ochrany osobních údajů a podmínky služby Google.

Caroline Iglseder-Jurikovszky