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Ausstattung
Lage
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Neubau Stadtbüro
1415_2 | 5700 Zell am See
Diese neuwertigen Büroräumlichkeiten bestechen durch ihre einzigartige Zentrumslage, mitten in der Altstadt von Zell am See.
Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient Zell am See als einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind. Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt. Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.
Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient Zell am See als einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind. Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt. Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.
Eckdaten
| Objekttyp | Bürofläche |
|---|---|
| Vermarktungsart | Mietobjekt |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Baujahr | 2018 |
| Nutzfläche | 85,35 m2 |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Heizungsart | Fussbodenheizung |
| Energieausweis: | In Arbeit |
|---|---|
| Kaution | € 4.000.- |
| Nettomiete | € 939.- |
| Miete inkl. MwSt | € 1.127.- |
| Betriebskosten | € 213.- |
Gesamtmiete: | € 1.383.- |
| Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt. | |
Ausstattung
Ein Personenlift führt Sie direkt in das 2. Stockwerk, wo Sie diese Büroräumlichkeiten vorfinden.
Der Mieter kann individuell über die komplette Fertigstellung der Immobilie entscheiden, da sich die Büros im Rohbauzustand befinden. Die Kosten für die Ausstattung des Büros sind vom Mieter selbst zu tragen. Für offene Wünsche bezüglich der Ausstattung steht dem Mieter nichts im Wege. Die WCs sowie der Vorraum sind bereits voll ausgestattet.
Es bietet sich auch die Möglichkeit auf Wunsch Top 1 und Top 4 zu verbinden.
Heizung: Erdwärme - Fußbodenheizung, sowie auch Fußbodenkühlung
Mietpreis: € 11,- p/ m² + 20 % MWSt. + Betriebskosten ca. € 3,- p/ m² + Strom
Es gibt keine zugehörigen Parkplätze.
Der Mieter kann individuell über die komplette Fertigstellung der Immobilie entscheiden, da sich die Büros im Rohbauzustand befinden. Die Kosten für die Ausstattung des Büros sind vom Mieter selbst zu tragen. Für offene Wünsche bezüglich der Ausstattung steht dem Mieter nichts im Wege. Die WCs sowie der Vorraum sind bereits voll ausgestattet.
Es bietet sich auch die Möglichkeit auf Wunsch Top 1 und Top 4 zu verbinden.
Heizung: Erdwärme - Fußbodenheizung, sowie auch Fußbodenkühlung
Mietpreis: € 11,- p/ m² + 20 % MWSt. + Betriebskosten ca. € 3,- p/ m² + Strom
Es gibt keine zugehörigen Parkplätze.
| Objekttyp | Bürofläche |
|---|---|
| Vermarktungsart | Mietobjekt |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Baujahr | 2018 |
| Nutzfläche | 85,35 m2 |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Heizungsart | Fussbodenheizung |
| Energieausweis: | In Arbeit |
| Kaution | € 4.000.- |
| Nettomiete | € 939.- |
| Miete inkl. MwSt | € 1.127.- |
| Betriebskosten | € 213.- |
Gesamtmiete: | € 1.383.- |
| Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt. | |
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Das Ferstl-Unternehmen sorgen dafür, dass Wohnträume auch tatsächlich Wirklichkeit werden. Als Immobilienmakler aus Zell am See und Salzburg mit Schwerpunkt auf Ferienimmobilien und luxuriöse Anlagen unterstützen wir Sie persönlich und umfassend in sämtlichen Bereichen. Gerne stellen wir Ihnen unsere Tätigkeitsfelder näher vor.