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Verkaufsfläche

5431 Kuchl

Die Lage

Diese großzügige Verkaufsfläche ist im Erdgeschoss in einer Gewerbeimmobilie in Kuchl. Die gute Infrastruktur sowie die zahlreichem Parkmöglichkeiten machen die Verkaufsfläche zu einem guten Gewerbestandort. Im Herzen des Tennengauer Salzachtales befindet sich Kuchl nahe der Stadt Salzburg. Dank der idyllischen Natur- und Berglandschaft, erweist sich Kuchl ein zentraler Ausgangsort für weitere Sehenswürdigkeiten des Salzburger Landes. Umrahmt von drei mächtigen Gebirgszügen, finden Sportliebhaber im Winter wie auch im Sommer genügend Angebote und Möglichkeiten. Die nahe gelegenen Skigebiete weisen Pistenvergnügen jeglicher Schwierigkeitsstufen auf, ebenso wie die zahlreichen Langlaufloipen. Klettern, Reiten und Wandern dominieren die Sommermonate und laden ein, die herrliche Landschaft zu genießen.

Nutzfläche

300.00 m2

Heizungsart

zentral
oel
pellet

Baujahr

2000

Energieausweis

HWB 40.00 kWh/m2

Gesamtmiete : EUR 2.534,-

Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt vom Mietpreis in Rechnung gestellt.

Die Ausstattung

Die Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist 185 m² groß, kann jedoch auf bis zu 300 m² erweitert werden, somit gibt es viel Gestaltungsraum für individuelle Ideen. Die großzügige Raumhöhe und die Fensterfronten machen die Immobilie zu einer besonderen Verkaufsfläche. Das Büro ist vielseitig verwendbar. Ein großer Parkplatz ist vorhanden, mit ca. 100 Stellplätzen. Draußen am Gebäude befindet sich ein Infoleitsystem als Werbepylon. Mietpreis ab € 10/ m²,-- zuzüglich 20 % MWST € 1,70 / m² BK und Heizung

Wir beraten sie gerne persönlich

Caroline Iglseder-Jurikovsky

Immobilienberater

+43(664) 2442907 | +43(664) 2442907

salzburg@ferstl-immo.com

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