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Neubau: New Life - Elegante Dachterrassenwohnung

5020 Salzburg

Die Lage

Die Dachgeschoßwohnung iegt an der Linzer Bundesstraße. Das Gebäude mit Penthouse, Gartenwohnung und Bürofläche liegt in einer kleinen Siedlung. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und kann in 5 Gehmin. erreicht werden. Durch das hervorragende Verkehrsnetz sind die Altstadt sowie der Hauptbahnhof mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Pkw in nur wenigen Minuten erreichbar. Der kleine, feine Wohnkomplex im Nordosten Salzburgs bietet Raum für individuelle Wünsche und Lebensstile. Die Umgebungsorte der Mozartstadt vereinen das städtische Ambiente mit den Vorzügen des idyllischen, ländlichen Charakters. Das Salzburger Seenland mit dem Wallersee, Mattsee und dem Obertrumer See zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert mit bester Wasserqualität aus und ist eingebettet in hügeliger Landschaft, gepflegten Wiesen und weitläufigen Wäldern. Weitere nahe gelegene Naturschönheiten sind der majestätische und sagenhafte Untersberg sowie der Gaisberg mit unvergleichbarer Aussicht über ganz Salzburg.

zimmer

2

Wohnfläche

66.05 m2

Bäder

1

Parkplatz

1

Heizungsart

fussboden
solar
luftwp

Baujahr

2020

Energieausweis

HWB 28.80 kWh/m2

Gesamtmiete : EUR 1.316,-

Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 2 Bruttomonatsmiete + 20% MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt.

Projektübersicht - Verfügbare einheiten

Keine weiteren Einheiten verfügbar!

Die Ausstattung

Moderne 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Gningl Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit insegesamt nur 6 Einheiten. Die zeitgemäße, einladende und moderne Architektur stellt den Wohlfühlcharakter in den Mittelpunkt. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumklima und Modernität. Die Wohnung gliedert sich in einen großzügig anglegete Wohnraum mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit großer begehbarer Dusche, WC, Abstellraum auf. Die große Süd-West-Terrasse ladet mit herrlichem Blick auf die Salzburger Bergwelt zum Verweilen ein. Weiters offeriert die Wohnung einen Nord-Balkon welcher ausreichend Platz für Blumenliebhaber bietet oder sich für Kräuterbeetfans sehr gut eignet. Genießen Sie die moderne Architektur mit allen Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel den gemütlichen Holzboden aus schönen Landhausdielen, hochwertige Sanitärausstattung, großformatige und zeitlose Fliesen im Badezimmer, langsam ins Schloss gleitende Innentüren, Fußbodenheizung und elektrische Außenbeschattung. - Kellerabteil - PKW-Stellplatz zur Wohnung - Kaution: 3 BMM

Wir beraten sie gerne persönlich

Caroline Iglseder-Jurikovsky

Immobilienberater

+43(664) 2442907 | +43(664) 2442907

salzburg@ferstl-immo.com

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