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Anwesen in den Weinbergen von Istrien

52424 Motovun

Die Lage

Unweit des mittelalterlichen Städtchens Motovun befindet sich das Anwesen der "Stancija Scodanella", in ausgesprochen schöner Lage, inmitten von Weinbergen, Obstgärten und Olivenhainen. Mit grandioser Aussicht auf das malerische Hügelstädtchen Motovun, sowie die umliegende Hügellandschaft. Der stattliche Landsitz der "Stancija Scodanella" ist heute ein in Istrien einzigartiges, zauberhaftes Kleinod mit viel Charme und mediterranem Flair. In 1,4 km befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Feinkost, Cafés, Banken, Post, Tankstellen, Ärzte u.v.m.

zimmer

9

Wohnfläche

490.00 m2

Bäder

5

Heizungsart

fussboden

Baujahr

1712

Energieausweis

HWB in Arbeit

Gesamtpreis : EUR 990.000,-

Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Die Ausstattung

Haus 1: Wohnfläche ca. 250 m² 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 Gäste WC, Wohnzimmer mit ca. 60 m² mit einer Deckenhöhe von 5 Metern und einem imposanten offenen Kamin, offene Küche (komplett ausgestattet) + Esszimmer mit ca. 50 m² mit einem rustikalen offenen Küchenkamin, Speisekammer, SAT-TV, WLAN, zwei Außenterrassen, Grillkamin, Pergola mit Wein überwachsen. Haus 2: Wohnfläche ca. 240 m² 2 Schlafzimmer, 2 Bäder 1 Gäste WC, geräumiger Salon im 1. OG mit ca. 50 m² und einer Deckenhöhe von 3,2 Metern, offener Wohnraum mit historischem Gewölbe, groer offener Kamin, komplett ausgestattete Küche + Esszimmer mit ca. 90 m², Speisekammer, Wirtschaftsraum, SAT-TV, Telefon- & Internet-Anschluss, 2 überdachte Außenterrassen mit je 40 m² Nebengebäude: Poolhäuschen mit Technikraum, Gartenmöbel, Gartenhäuschen zur Unterbringung der Gartengeräte Poolbereich: Große Poolterrasse, Pool 4x7 m, Außendusche, Wasseranschlüsse Garten: ca. 12.000 m², komplett umzäunt mit 2 Zufahrten (Schmiedeeisentore), Großer Parkplatz, Gemüsegarten Sonstiges: Das Grundstück befindet sich innerhalb der ausgewiesenen Bauzone, Weitere Bebauung ist somit möglich.

Wir beraten sie gerne persönlich

Kevin Ferstl

Immobilienberater

+43(6542) 55710 | +43(664) 4237774

office@ferstl-immo.com

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