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DESIGN-CHALETS in Zell am See

5700 Zell am See

Die Lage

Dieses einzigartige Design-Chalet-Projekt liegt in einer absoluten Zentrallage in Zell am See, nur wenige Minuten vom Skilift bzw. Zentrum entfernt. Die Möglichkeit zur TOURISTISCHEN VERMIETUNG macht diese Immobilie zu einem Chalet Projekt der Extraklasse. Ebenso befinden sich ein Empfangsbereich und eine Lounge in der Anlage. Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind. Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt. Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.

zimmer

5

Wohnfläche

137.15 m2

Bäder

3

Parkplatz

1.00

Heizungsart

fussboden
luftwp

Baujahr

2020

Energieausweis

HWB in Arbeit

Gesamtpreis : EUR 995.000,-

Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Die Ausstattung

Das Projekt besteht aus 3 Chalets zur touristischen Vermietung mit einer Rendite von 3-4 %. Das Chalet 1 ist bereits verkauft. VERKAUFT: Chalet 1: Wohnfläche 149,28 m² // Terrasen-/Gartenfläche 239,61 m² Preis: € 1.195.000,- zzgl. 20 % MWST Das Chalet ist über den Empfangsbereich/Lounge erreichbar. Im Untergeschoß befindet sich der Vorraum, Küchen-Wohn-Essbereich und das Gäste WC. Der Ausgang auf die ca. 26 m² große Terrasse erfolgt über den Wohnbereich. Hier befindet sich auch die Außensauna mit Dusche. Im Obergeschoß des Chalets befinden sich 4 Schlafzimmer und 3 Bäder mit Dusche und WC. Über zwei Schlafzimmer gelangt man in den 140 m² Garten auf der Erdgeschoß Ebene. Chalet 2: Wohnfläche 137,15 m² // Terrassen-/Gartenfläche 94,58 m² Preis: € 995.000,- zzgl. 20 % MWST Das Chalet ist über den Empfangsbereich/Lounge oder über einen Gehweg hinter dem Objekt erreichbar. Im Erdgeschoß befinden sich der Vorraum, Küchen-Wohn-Essbereich und das Gäste WC. Der Ausgang auf die ca. 46,26 m² große Terrasse erfolgt über den Wohnbereich. Hier befindet sich auch die Außensauna mit Dusche. Im Obergeschoß des Chalets befinden sich 4 Schlafzimmer und 3 Bäder mit Dusche und WC. Chalet 3: Wohnfläche 153,30 m² // Terrassen-/Gartenfläche 136,13 m² Preis: € 1.195.000,- zzgl. 20 % MWST Das Chalet ist über den Empfangsbereich/Lounge oder über einen Gehweg hinter dem Objekt erreichbar. Im Erdgeschoß befinden sich der Vorraum, Küchen-Wohn-Essbereich und das Gäste WC. Der Ausgang auf die ca. 34 m² große Terrasse erfolgt über den Wohnbereich. Im Untergeschoß befindet sich die Sauna mit Dusche und Relax Lounge, ebenso ein Schlafzimmer mit Bad ensuite. Im Obergeschoß des Chalets befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder mit Dusche und WC. Es steht ein Betreiber für das gesamte Projekt zur Verfügung. Es gehört ein Garagenplatz und Außenstellplatz zu jedem Chalet. Für jedes der 3 Chalets steht ein gesamtes Einrichtungspaket zur Verfügung. Sie haben spezielle Material Wünsche? Gerne passen wir dies an ihre Vorstellungen an. Sie wollen mehr zu diesem großartigen Projekt erfahren? Kontaktieren Sie uns für Informationen bezüglich der Renditeprognosen, Einrichtungspakete etc. Wir freuen uns auf ihre Anfrage.

Wir beraten sie gerne persönlich

Kevin Ferstl

Immobilienberater

+43(6542) 55710 | +43(664) 4237774

office@ferstl-immo.com

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