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DESIGN-CHALET No. III

5700 Zell am See

Die Lage

Dieses einzigartige Design-Chalet-Projekt liegt in einer Zentrallage in Zell am See, nur wenige Minuten vom Skilift bzw. Zentrum entfernt. Die Möglichkeit zur TOURISTISCHEN VERMIETUNG macht diese Immobilie zu einem Chalet Projekt der Extraklasse. Ebenso befinden sich ein Empfangsbereich und eine Lounge in der Anlage. Mitten in den Alpen liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit Kaprun ist sie einer der beliebtesten Tourismusorte Österreichs. Und obwohl die Region besonders für seine abwechslungsreichen Skigebiete bekannt ist, macht sie auch im Sommer mit Ihrem Namen als Eurosportregion alle Ehre. Denn sie glänzt mit zahlreichen traumhaften Wanderwegen und tollen Ausblicken. Eine weitere Besonderheit ist der Zeller See. Umringt von der atemberaubenden Bergkulisse und mit seiner Trinkwasserqualität lädt er zum Schwimmen, Paddeln oder zu einer gemütlichen Schifffahrt ein. Wer lieber Golf spielt, der wird sein Glück im Golfclub Zell am See – Kaprun finden, der über eine 36 Loch Anlage verfügt. Weitere 5 Greens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Saunagänger und Wellnessliebhaber können ihre Zeit im Tauern Spa im angrenzenden Kaprun genießen. Wer es urbaner mag, der findet sein Glück in der wunderschönen Altstadt von Zell am See mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés. Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist nur etwas über 1 Std mit dem Auto entfernt.

zimmer

5

Wohnfläche

148.00 m2

Bäder

3

Parkplatz

2

Heizungsart

fussboden
luftwp

Baujahr

2021

Energieausweis

HWB in Arbeit

Gesamtpreis : EUR 1.700.000,-

Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Die Ausstattung

Bei diesem Chalet Projekt in direkter Nähe zur Skigondel kommen Ski-und Bergfreunde auf Ihre Kosten! Das Projekt besteht aus 3 Chalets zur touristischen Vermietung mit einer Rendite von 3-4 %. Die Chalets 1 und 2 sind bereits verkauft. Nur No. III ist noch verfügbar. Sie gelangen über den Empfangsbereich/Lounge oder über einen Gehweg hinter dem Objekt zu Ihrem Chalet. Im Erdgeschoß befinden sich der Vorraum, Küchen-Wohn-Essbereich und das Gäste WC. Der Ausgang auf die ca. 34 m² große Terrasse erfolgt über den Wohnbereich. Im Untergeschoß befindet sich die Sauna und ein Relax Raum/Gästezimmer mit Bad en suite. Im Obergeschoß des Chalets befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder mit Dusche und WC. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein wohlig warmes Klima. Für das gesamte Projekt steht ein Betreiber zur Verfügung, der sich um alles kümmert. Zusätzlich gehören zum Chalet ein Carport und ein weiterer Außenstellplatz. Für das Chalet No. III steht ein gesamtes Einrichtungspaket zur Verfügung, welches im Kaufpreis inkludiert ist. Alle angegeben Preise sind Nettopreise. Sie wollen mehr zu diesem großartigen Projekt erfahren? Kontaktieren Sie uns für Informationen bezüglich weiterer Details. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir beraten sie gerne persönlich

Kevin Ferstl

Immobilienberater

+43(6542) 55710 | +43(664) 4237774

office@ferstl-immo.com

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