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Traumhafte Villa Italien mit Charme

18100 Imperia

Die Lage

Diese charmante Villa Italien befindet sich im Hinterland von Imperia in Torrazza im Viertel "Cioso" und lässt keine Wünsche offen. Die Villa glänzt besonders durch das gepflegte und naturnah aufwendig gestaltete Grundstück. Im Nordwesten Italiens, an der Grenze zu Frankreich, liegt Ligurien. Ein Gebiet mit eindrucksvollen Bergen und sanften Hügeln, bewachsen von der leuchtend grünen, mediterranen Vegetation, die auf das Meer blicken, das hier eine steile und zerklüftete Küste bildet. Die wichtigste Ressource Liguriens ist das Meer mit seinen felsigen und von kleinen Buchten mit feinen Sandstränden unterbrochenen Steilküsten.

zimmer

10

Wohnfläche

311.00 m2

Bäder

4

Energieausweis

HWB 175.52 kWh/m2

Gesamtpreis : EUR 1.300.000,-

Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Die Ausstattung

In ruhiger Lage bereichern Obstbäume, Olivenbäume, Beerensträucher und Gemüsebeete zur Selbstversorgung den großen Wohlfühlgarten. Ein Highlight für Hobbygärtner und Gartenliebhaber ist das beheizte Gewächshaus, welches für gemütliche und erholsame Stunden sorgt. Diese traumhafte Villa Italien mit Charme im Hinterland von Imperia teilt sich wie folgt auf: EG: Eingangsbereich, großzügiges Living mit Esszimmer, Wohnküche mit Zugang auf eine der vielen Terrassen, Schlafzimmer und Bad. OG (Mansarde): zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und wunderbare Terrasse mit offenem Blick auf das Viertel "Parasio" und auf das Meer im Hintergrund. UG: großes und eigenständiges 2-Zimmer-Appartement mit Bad, Waschraum, Zimmer, Küche mit Holzofen und weitere zwei Bäder für Gäste. Besonders hervorzuheben dieser Villa Italien ist der große imposante Poolbereich (15x7) mit Teak-Terrasse, Bar, Sommerküche, Dusche und Umkleidekabine, welcher für eine willkommene Abkühlung im Sommer sorgt und zum Erholen und Genießen einlädt. Der große Garten (4000 qm), eine natürliche Wasserquelle und die große Parkfläche vervollständigen die Liegenschaft. Das Schmuckstück im Hinterland von Imperia wird von den Eigentümern immer wieder mit viel Verständnis und großem Aufwand restauriert und befindet sich in perfektem Zustand. Eine Methangas Heizung und Sonnenkollektoren sorgen für eine optimale Energieversorgung.

Wir beraten sie gerne persönlich

Kevin Ferstl

Immobilienberater

0662261666 | 06644237774

salzburg@ferstl-immo.com

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