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Prestige City Office

5700 Zell am See

Die Lage

Diese neuwertigen Büroräumlichkeiten bestechen durch ihre einzigartige Zentrumslage, mitten in der Altstadt von Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient Zell am See als einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind. Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt. Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.

zimmer

1

Nutzfläche

130.67 m2

Heizungsart

fussboden
erdwaerme

Baujahr

2018

Energieausweis

HWB in Arbeit

Gesamtmiete : EUR 2.116,-

Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt.

Die Ausstattung

Ein Personenlift führt Sie direkt in das 2. Stockwerk, wo Sie diese Büroräumlichkeiten vorfinden. Der Mieter kann individuell über die komplette Fertigstellung der Immobilie entscheiden, da sich die Büros im Rohbauzustand befinden. Die Kosten für die Ausstattung des Büros sind vom Mieter selbst zu tragen. Für offene Wünsche bezüglich der Ausstattung steht dem Mieter nichts im Wege. Die WC's sowie der Vorraum sind bereits voll ausgestattet. Heizung: Erdwärme - Fußbodenheizung, sowie auch Fußbodenkühlung Mietpreis: € 1.437,37 + 20 % MWSt. + Betriebskosten Netto ca. € 392,- + Strom Es gibt keine zugehörigen Parkplätze.

Wir beraten sie gerne persönlich

Robert Ferstl

Immobilienberater

+43(6542) 55710 | +43(664) 5378545

office@ferstl-immo.com

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