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Appartementhaus mit Bergkulisse

5731 Hollersbach im Pinzgau

Die Lage

Diese Immobilie mit Appartements befindet sich in der Gemeinde Hollersbach, zwischen den Ortschaften Mittersill und Bramberg. Im Ortsteil Hollersbach selbst liegt es am westlichen Ortsrand, in ruhiger Lage. Die Zufahrt ist öffentlich, asphaltiert und mit Pkw und Lkw ganzjährig befahrbar. Über Hollersbach erreicht man mit der Panoramabahn ein traumhaftes Skigebiet bis Kitzbühel, von ca. 170 Pistenkilometern für Anfänger, Fortgeschrittene, Profis, Carving-Fans und Ski-Tourenfreunde. Aber auch Rodelstrecken, Schneeschuhwanderungen und Langlaufloipen ermöglichen einen einzigartigen Einblick in das Tal, Teil des Nationalparks Hohe Tauern.

Wohnfläche

235.00 m2

Grundstückfläche

552.00 m2

Bäder

5

Parkplatz

7

Heizungsart

zentral
pellet

Baujahr

2006

Energieausweis

HWB 54.00 kWh/m2

Gesamtpreis : EUR 867.500,-

Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Die Ausstattung

Das Gebäude wurde 2006 errichtet und besteht aus 5 selbstständigen Appartements. Diese wurden bis dato von den Eigentümern selbst touristisch vermietet. Appartements: Top 1 hat 55 m² Wohnfläche und ca. 57 m² Terrassen - und Gartenflächen, Parkplatz Nr. 6 und 7 gehören zur Wohnung dazu. Top 2 hat ca. 45 m² Wohnfläche und ca. 49 m² Garten und Terrasse, Parkplatznummer 5 gehört zur Wohnung. Top 3 hat ebenfalls 45 m² Wohnfläche und ca. 21 m² Garten- und Terrassenfläche, Parkplatznummer 8 und 9 gehören zur Wohnung dazu. Top 4 und 5 haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 45 m², jeweils ca. 5 m² Balkonfläche und jeweils einen Pkw-Stellplatz. Die restlichen Flächen wie Keller und Skikeller, Pelletslager, Heizraum, Vorraum, Saunahaus, Abstellraum und allgemeine Aussenflächen sind allgemeine Flächen. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude ist in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Die Hausbetreuung und Vermietung würde bei Bedarf der Verkäufer weiterhin übernehmen. Sie haben Interesse? Gerne stellen wir Ihnen weiter Unterlagen zur Verfügung oder besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang, um noch einen besseren Eindruck der Immobilie zu bekommen.

Wir beraten sie gerne persönlich

Marielle Docter

Immobilienberater

0654255710 |

office@ferstl-immo.com

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