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Design Studio- Top 005

5753 Saalbach-Hinterglemm

Die Lage

Viel Raum für Gemütlichkeit und die Liebe zum Detail macht diese Design Studio zu Ihrer idealen Unterkunft in Saalbach und vermittelt echtes alpines Lebensgefühl. Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional, als auch international, große Beliebtheit. Besondere Berühmtheit erlangt die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu größtem Skivergnügen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch Langlaufloipen, Rodelstrecken und im Sommer durch Wanderwege und Radstrecken. Ebenso beherbergt die Gemeinde alljährliche Veranstaltungen, wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, dem „Harley-Davidson-Treffen“ oder „Rave On Snow“, um nur einige zu nennen.

zimmer

1

Wohnfläche

24.30 m2

Bäder

1

Parkplatz

1

Heizungsart

zentral
fussboden

Baujahr

2015

Energieausweis

HWB 14.00 kWh/m2

Gesamtpreis : EUR 185.000,-

Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST Kaufpreis in Rechnung stellt.

Die Ausstattung

Das Konzept des Aparthotels besteht aus einer touristischen Vermietung, die dank einer Nettorendite von ca. 2,9% für Investoren sehr profitabel ist. Die Avenida Mountain Lodges Kaprun & Saalbach bieten Ihnen zahlreiche Serviceleistungen auf gehobenem Hotelniveau für einen exklusiven und entspannten Appartementurlaub in einer der schönsten Bergwelt Österreichs. Das Mobiliar und die Ausstattung der Appartements sind stilvoll und auf höchstem Niveau. Durch die gemütliche und geschmackvolle Einrichtung fühlt man sich wie Zuhause. Dieses Studio für 2 Personen besteht aus einem Wohn- und Esszimmer und ist konzipiert mit einem großen Doppelbett, einer Couch, einem Esstisch und einer offen gestalteten Design-Küche. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse. Hier können Sie die Sonne und die Aussicht auf die umliegende Bergwelt wunderbar genießen. Das Apartment ist vollständig im charmanten Alpinstil möbliert. Des Weiteren befindet sich im Hotel ein Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine & Ruheraum sowie ein Restaurant & eine Bar. Der angegebene Preis ist der Netto Kaufpreis aufgrund der touristischen Vermietung. Auf Anfrage erhalten Sie gern von uns die genauen Renditeberechnungen und weitere Informationen. Kaufpreis bis 1.12.2020 € 185.000 netto statt € 199.900 netto Als zusätzlichen Bonus garantiert der Betreiber in den ersten 2 Jahren eine Mindestrendite von 3%.

Wir beraten sie gerne persönlich

Marielle Docter

Immobilienberater

0654255710 |

office@ferstl-immo.com

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