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Doppelhaushälfte in Ruhelage

5671 Bruck an der Großglocknerstraße

Die Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend nicht weit entfernt vom Zentrum in Bruck an der Glocknerstraße. Bruck gilt als das gemütliche Dorf in der Region. Es befindet sich am Nationalpark Hohe Tauern im Salzburger Land, zwischen der Bezirkshauptstadt Zell am See und dem Ort Kaprun mit dem Gletscherschigebiet Kitzsteinhorn. Im Ortszentrum beginnt die Großglockner-Hochalpenstraße, welche über die Hohen Tauern nach Heiligenblut in Kärnten führt. Der Ort hat für Sie als Familie einiges zu bieten. Sie finden einen Kindergarten, ein vielfältiges Schulangebot, Ärztehaus aber auch Bade- und Wellnessmöglichkeiten.

zimmer

5

Wohnfläche

125.00 m2

Grundstückfläche

218.00 m2

Bäder

2

Parkplatz

2

Heizungsart

fussboden
fern

Baujahr

2000

Energieausweis

HWB 63.00 kWh/m2

Gesamtmiete : EUR 1.450,-

Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt.

Die Ausstattung

Im Keller stehen zwei Lagerräume und ein Technikraum zur Verfügung. Vom Haupteingang gelangt man von der Diele aus linker Hand in die möblierte Küche, weiteres geht es in das separate WC, und in den großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Das Obergeschoß bietet ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Ausgang auf den Balkon, sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Raum welcher zurzeit als Büro genutzt wird. Im Dachgeschoß gelangt man über einen Vorraum in zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Dusche und WC. Im Garten findet man außerdem noch einen Geräteschuppen für Lagermöglichkeiten vor. Die Doppelhaushälfte wird teilmöbliert übergeben. Ein Carport und ein Freistellplatz gehören zum Haus.

Wir beraten sie gerne persönlich

Robert Ferstl

Immobilienberater

+43(6542) 55710 | +43(664) 5378545

office@ferstl-immo.com

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