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Helle Eigentumswohnung in Ortszentrumsnähe

8990 Bad Aussee

Die Lage

Die Wohnung befindet sich in Bad Aussee, im Steirischen Salzkammergut, innerhalb des Ortsgebietes, nahe der Ortsstraße nach Altaussee. In das Stadtzentrum führt auch ein kombinierter Geh-/Radweg, das man so in wenigen Minuten erreichen kann. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über einen Weg durch ein ruhiges Wohngebiet.

zimmer

4

Wohnfläche

85.20 m2

Heizungsart

ofen
zentral
oel

Baujahr

1995

Energieausweis

HWB in Arbeit

Gesamtpreis : EUR 220.000,-

3% vom KP zzgl. 20% USt.

Die Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Wohnhauses mit nur 6 Einheiten. Die südliche Ausrichtung und die breite Fensterfront mit Terrassentüre zum Balkon verleihen der Wohnung einen freundlichen Charakter. Die 3(!) Schlafzimmer und das Badezimmer sind vom Wohnbereich durch einen kleinen, separaten Vorraum getrennt. Die Küche mit Essbereich ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet. In diesem Raum befindet sich auch ein Ofen für Holzbefeuerung. Ein Kellerabteil befindet sich im Erdgeschoß. Im Angebot ist auch ein Tiefgaragenplatz enthalten. Die Wohnung wurde mit Fördermitteln des Landes Steirmark errichtet. Sofern der Käufer/die Käuferin den Förderrichtlinien entspricht und eine Übernahme des restlichen Förderbetrages gewünscht ist, wird der Restbetrag der Förderfinanzierung beim Kaufpreis zur Anrechnung gebracht. Raumaufteilung: - Vorraum - Gäste-WC - Abstellraum/Speisekammer - Küche, Wohn-/Esszimmer - Vorraum Schlafbereich - Bad (mit Dusche) / WC - 3 Schlafzimmer /Büro/Wirschaftsraum

Wir beraten sie gerne persönlich

Gerald Stöckl

Immobilienberater

06604300697 |

salzburg@ferstl-immo.com

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