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Lass die Sonne rein - Neubauprojekt in Tauplitz - Top 1

8982 Tauplitz

Die Lage

Das Neubauprojekt befindet sich am südlichen Ortsrand von Tauplitz. Die Lage besticht durch seine südliche Ausrichtung und den beeindruckenden Panoramablick auf den Grimming, der als höchster freistehender Berg Europas bekannt ist. Der sympathische, kleine und beschauliche Ort Tauplitz liegt im Herzen von Österreich, dem Ausseerland in der Steiermark. Das dazugehörige Ski-und Wanderparadies Tauplitzalm bildet mit insgesamt sechs Seen auf 1.650 Metern Höhe das größte Seenhochplateau in Mitteleuropa. Egal ob im Winter oder im Sommer: Hier fühlen sich Bergsportler und Naturliebhaber sowohl im Sommer als auch im Winter besonders wohl. Denn hier genießen Sie beim Skifahren, Rodeln, auf den herrlichen Wanderrouten entlang der sechs Seen, auf Klettersteigen aller Schwierigkeitsgrade oder auch bei gemütlichen Spaziergängen stets die wunderbar klare Luft und das einzigartige Bergpanorama.

zimmer

3

Wohnfläche

82.00 m2

Bäder

1

Parkplatz

1

Heizungsart

fussboden
gas

Baujahr

2021

Energieausweis

HWB 45.30 kWh/m2

Gesamtpreis : EUR 315.300,-

Die Käuferprovision wird vom Verkäufer getragen!

Die Ausstattung

Schicke Neubau-Gartenwohnung mit gut durchdachtem Grundriss Durch hohe Bauqualität und zeitlose Architektur wird ein hoher Wohnkomfort garantiert. Die südliche Ausrichtung der Wohnung in Kombination mit der durchdachten Raumgestaltung bietet eine lichtdurchflutete, angenehme Wohnatmosphäre. Vor allem die bodentiefen Fenster und Schiebetüren in Richtung Süden und Westen schaffen ein freundliches und wohnliches Klima. Der offene Küchenbereich mit Kücheninselmöglichkeit wirkt modern und hat genug Platz für einen angrenzenden Essbereich. Der rund 37 qm große Küchen-Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und kann durch den überdachten Süd-Balkon und durch die West-Terrasse mit Gartenanteil den Raum optisch erweitern. Die zwei Schlafzimmer bieten genügend Platz für Privatsphäre und Stauraum. Sie verfügen ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse. Zusätzlich gibt es noch ein edles Duschbad und ein geräumiges, separates WC. Beide Räume verfügen durch ihre Fenster über Tageslicht. Ein Aufzug von der Parkebene in die Wohnebenen sorgt für barrierefreien Zugang. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Kellergeschoß zugeordnet, ebenso ein Kfz-Abstellplatz in den massiv errichteten Carports an der östlichen Grundstücksgrenze. Diese Wohnung befindet sich im westlichen Gebäude im Gartengeschoß und ist nach Süden ausgerichtet. Mehraufwendungen, die aufgrund der Realisierung von Individualwünschen entstehen, sind möglich, jedoch nicht im Kaufpreis inbegriffen und daher käuferseitig zu tragen. Raumaufteilung: Garderobe, Flur Bad, separates WC 2 Schlafzimmer Küche-Wohn-Esszimmer Terrasse, überdachter Südbalkon Abstellraum auf Parkplatz-Niveau

Wir beraten sie gerne persönlich

Gerald Stöckl

Immobilienberater

06604300697 |

salzburg@ferstl-immo.com

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