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Entzückende 2-Zimmer-Wohnung

5020 Salzburg

Die Lage

Schallmoos: Schallmoos ist ein beliebter Stadtteil der in Salzburg und liegt nordöstlich der historischen Altstadt sowie nördlich des Kapuzinerbergs. Er zählt zu den jüngeren Stadtteilen und zeichnet sich insebsondere durch die Nähe zum Zentrum aus. die Bebauungsstruktur reicht von Innenstadthäusern zur Neustadt über moderne Bürogebäude bis hin zu urbanen Wohnblocks. Ob mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto – die Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Salzburger Flughafen tragen zur hohen Attraktivität von Schallmoos bei.

zimmer

2

Wohnfläche

45.00 m2

Bäder

1

Heizungsart

zentral
fern

Baujahr

1975

Energieausweis

HWB 54.00 kWh/m2

Gesamtpreis : EUR 238.000,-

Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST Kaufpreis in Rechnung stellt.

Die Ausstattung

2-Zimmer Stadtwohnung - Schallmoos: Top Infrastruktur: Entzückende 2-Zimmer-Wohnung in Schallmoos Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses. Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnung steht voll möbliert zur Verfügung. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren saniert und die Arbeiten können sich sehen lassen. Die Küche wurde zum Wohn-Essbereich geöffnet, damit eine größere und moderne Einbauküche Platz hat. Über das Wohnzimmer betritt man die gemütliche Loggia. Sie bietet genug Platz für einen kleinen Tisch zum gemütlichen Frühstücken oder um abends ein Gläschen Wein zu trinken und Tag ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit Waschtisch, Dusche und WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Ein Kellerabteil ist im Preis inkludiert. Durch ihre Lage und der Vollmöblierung, eignet sich die Wohnung auch ideal für Anleger.

Wir beraten sie gerne persönlich

David S. Tuglu

Immobilienberater

+43 676 9420 731 |

salzburg@ferstl-immo.com

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