fbpx

Neubau-Gartenwohnung für Anleger

5700 Zell am See

Die Lage

Die tolle Gartenwohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses liegt im Stadtteil Schüttdorf - Zell am See. In nur etwa 15 Gehminuten erreicht man sowohl das Stadtzentrum als auch die Uferpromenade des Zeller Sees. Mitten in den Alpen ist Zell am See in Verbindung mit Kaprun einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Ob im Winter beim Skifahren, im Sommer beim Wandern auf unzähligen Naturwegen oder beim Baden im glasklaren Wasser des Zeller Sees – langweilig wird es Ihnen garantiert nie in dieser wunderschönen Region. Auch Golfliebhaber kommen auf ihre Kosten im Golfclub Zell am See–Kaprun, der über eine 36 Loch Anlage verfügt. Weitere 5 Greens warten im Umkreis auf Ihren Abschlag. Saunagänger und Wellnessliebhaber können sich hingegen im Tauern Spa Kaprun verwöhnen lassen. Mit seinen 12 Out- und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen können Sie nach Herzenslust entspannen. Wer es urbaner mag, der findet sein Glück in der wunderschönen Altstadt von Zell am See mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten oder dem neu errichteten Casino beim Grand Hotel. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist nur etwas über 1 Std mit dem Auto entfernt.

zimmer

3

Wohnfläche

72.80 m2

Bäder

1

Parkplatz

2

Heizungsart

zentral
luftwp

Baujahr

2020

Energieausweis

HWB 36.00 kWh/m2

Gesamtpreis : EUR 395.000,-

Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST Kaufpreis in Rechnung stellt.

Die Ausstattung

Diese hochwertige Immobilie ist aktuell bis zum Sommer 2023 vermietet und dient als Investment. Der angegebene Kaufpreis ist der Nettopreis. Diese schöne Neubauwohnung im Erdgeschoss hat einen schönen Garten mit einer überdachten Terrasse, um bei Wind und Wetter den Platz an der frischen Luft genießen zu können. Über den Vorraum erreicht man ganz leicht die beiden Schlafzimmer, den Abstellraum, das Badezimmer, die Toilette sowie natürlich den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Blick in den Garten. Die dazugehörige Terrasse ist überdacht, sodass man jederzeit die Zeit an der frischen Luft im Trockenen genießen kann. Die Küche ist ein Designerstück vom Wohnstudio Schwaiger und ist mit hochwertigen Geräten von Miele ausgestattet. Das größere der beiden Schlafzimmer verfügt über einen praktischen und schönen begehbaren Kleiderschrank, der viel Platz für Ihre Garderobe bietet. Im Badezimmer befinden sich eine große begehbare Dusche und ein Doppelwaschbecken, die Toilette ist separat. Durch eine hauseigene Luftwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und eine Niedrigenergie-Bauweise sind die Betriebskosten sehr gering.

Wir beraten sie gerne persönlich

Maikel Plat

Immobilienberater

0654255710 |

office@ferstl-immo.com

NEHMEN SIE KONTAKT MIT UNS AUF


    Möchten Sie Elite Member Mitglied werden? i JaNein

    NEHMEN SIE KONTAKT MIT UNS AUF


      Möchten Sie Elite Member Mitglied werden? i JaNein

      Für eine bestmögliche Nutzererfahrung verwenden wir auf unserer Webseite (ferstl-immo.at) Cookies. Durch Klick auf Akzeptieren stimmen Sie der Verwendung der Cookies zu. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

      Cookie Einstellungen
      Nachfolgend können Sie auswählen, welche Art von Cookies Sie auf dieser Website zulassen. Klicken Sie auf die Schaltfläche "Cookie-Einstellungen speichern", um Ihre Auswahl zu übernehmen.