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Luxus und Panorama in Alleinlage

5751 Maishofen

Die Lage

Dieses Haus liegt am Ende einer Sackgasse in bester Lage in Maishofen. Vom gesamten Haus haben Sie einen wunderschönen Panoramablick auf die imposante Bergwelt. Über ein kleines Bächlein vor dem Haus sieht man auf die saftig grünen Wiesen der umliegenden Felder. Ein kleines Juwel inmitten Pinzgauer Grasberge ist Maishofen im Bezirk Zell am See. Besonders die atemberaubende Natur prägt hier das Landschaftsbild. Der Sommer in den Bergen bietet unzählige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Der nur 4 km entfernte Zeller See lädt mit seiner glasklaren Trinkwasserqualität zum Baden ein. Viele Radwege und die umliegenden Berge bieten für jeden Fitnessgrad unzählige Möglichkeiten zum Biken, Wandern oder Klettern. Im Winter verkehren stündlich gratis Skibusse in die benachbarten Skigebiete. Den Einstieg in den Skizirkus Saalbach-Hinterglemm erreichen Sie in gut 5 km. Unter anderem haben Sie die Möglichkeit, direkt vom Haus in die Langlaufloipe von Maishofen einzusteigen. Rodeln auf beleuchteten Nachtbahnen oder Spaziergänge durch verschneite Wälder machen den Wintertraum perfekt. Die Infrastruktur ist Maishofens bestens: Zell am See und Kaprun sind in nur wenigen Autominuten erreichbar, nach Kitzbühel brauchen Sie ungefähr 1 Std. Die Großglockner Hochalpenstraße ist nur rund 30 Minuten entfernt, München und Italien in jeweils nur ca. 2 Stunden. Diese absolut zentrale Lage macht alle Jahreszeiten zum Erlebnis und ist die ideale Ausgangsbasis für all Ihre Ziele.

zimmer

7

Wohnfläche

280.00 m2

Grundstückfläche

2080.00 m2

Bäder

2

Parkplatz

3

Heizungsart

fussboden
erdwaerme

Baujahr

2010

Energieausweis

HWB in Arbeit

Gesamtpreis : EUR 2.750.000,-

Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Die Ausstattung

Lage, Lage, Lage – bei dieser Immobilie ist die Lage wirklich perfekt. Der unverbaute Blick in die Natur und die umliegende Bergwelt ist wunderschön und Sie können diese traumhafte Aussicht in völliger Ruhe genießen, denn das Haus liegt am Ende einer Sackgasse. Im Inneren punktet diese Immobilie durch die hochwertige Verarbeitung der besten Materialien. Die rund 280 m² Wohnfläche ist auf 2 Geschosse mit 7 großzügig gestalteten Zimmern aufgeteilt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wirkt luftig und modern. Der phänomenale Fernblick auf die Berge ist nicht nur beim Dinieren ein Highlight, sondern auch beim Kochen. Die exklusive Küche ist in zeitlosem Weiß designend und bietet viel Stauraum und eine einladende Küchentheke. Die verbauten Markengeräte lassen das Herz eines jeden Kochfans höherschlagen. Direkt angrenzend an die Küche befinden sich noch eine separate Speisekammer sowie ein Waschraum. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für angenehme Wärme und wohlige Gemütlichkeit. Nahezu von jedem Platz auf dem Sofa können Sie Ihren Traumausblick in die Natur dank riesiger Panoramafenster genießen. Selbstverständlich lässt sich eine große Schiebetür auch öffnen und Sie haben in Ihren eigenen vier Wänden einen Hauch von einem Cabriofeeling. Das Haus verfügt über insgesamt zwei große Badezimmer, die jeweils mit einer begehbaren Regendusche ausgestattet sind. In einem der beiden Bäder gibt es zusätzlich noch eine große Badewanne. Ein als Bauland ausgewiesenes Grundstück mit ca. 825 m² nebenan kann zu einem Zusatzpreis von 500.000 € ebenfalls erworben werden.

Wir beraten sie gerne persönlich

Maikel Plat

Immobilienberater

0654255710 |

office@ferstl-immo.com

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