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Alpenappartement in Skiliftnähe

5700 Zell am See

Die Lage

Diese Immobilie befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses in der Innenstadt von Zell am See, nur wenige Meter vom Skilift entfernt. Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind. Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt. Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.

zimmer

3

Wohnfläche

95.00 m2

Bäder

1

Heizungsart

etage
gas

Baujahr

1996

Energieausweis

HWB 59.70 kWh/m2

Gesamtpreis : EUR 625.000,-

Sollte es zu einen rechtskräftigem Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Die Ausstattung

Diese Loftartige Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei WC und ein Wohn- und Essbereich. Über zwei Stockwerke verteilen sich die Räumlichkeiten, wobei im oberen Bereich eine schöne Galerie eingerichtet ist. Im unteren Stock befindet sich der Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Küche und ein schön eingerichtetes Wohnzimmer. Ebenfalls in diesem Stock ist ein Schlafzimmer für zwei Personen und eine Garderobe. Oben in der Galerie befindet sich das Badezimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer für zwei Personen. Im Herbst/Winter 2020 wurde die gesamte Immobilie saniert und alles wurde auf dem heutigen Standard gebracht. Die Inneneinrichtung ist im modernen Alpenstil und lässt keine Wünsche offen. Die wunderschöne Wohnung befindet sich nur wenige Meter der Skilift CityXpress in Zell am See entfernt und bietet die beste Ausgangsbasis für den Urlaub in Zell am See. Eine 10 jährige Genehmigung für touristische Vermietung ist vorhanden, welche 2019 ausgestellt wurde.

Wir beraten sie gerne persönlich

Maikel Plat

Immobilienberater

0654255710 |

office@ferstl-immo.com

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