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Alpenchalet mit Gletscherblick

5710 Kaprun

Die Lage

Das luxuriöse Alpenchalet liegt in einer ruhigen Wohngegend. Es ist aber nur wenige Minuten vom Ortszentrum Kapruns entfernt. Auch die Gletscherbahn ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Als Europasportregion bekannt, bietet das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203 m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe und das besondere Highlight, die Sigmund-Thum-Klamm, sind nur einige der vielfältigen Naturschönheiten dieser Region. Das neu errichtete Tauern Spa sorgt für Erholung und Entspannung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte und ist mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen.

zimmer

6

Wohnfläche

247.68 m2

Grundstückfläche

766.00 m2

Bäder

5

Parkplatz

6

Heizungsart

fussboden
gas
elektro

Baujahr

2007

Energieausweis

HWB in Arbeit

Gesamtpreis : EUR 1.450.000,-

Commission: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Die Ausstattung

Dieses fabelhafte Alpenchalet mit wunderbarem Gletscherblick liegt in Kaprun, das für seine hervorragenden Freizeitmöglichkeiten bei Touristen bekannt und sehr beliebt ist. Für den Eigentümer bietet es eine einzigartige Chance auf ein lukratives Investment mit Mehrwert. Das Chalet Elisabeth wird saisonal von einem lokalen Management vermietet. Das Haus mit ca. 247 m² Wohnfläche verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit einer hervorragenden Ausstattung, die Kochen zum puren Vergnügen macht. Ein Essbereich und das Wohnzimmer befinden sich angrenzend an die Küche. Diese großzügigen Räumlichkeiten eigenen sich perfekt für gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie. Über verschiedene Ausgänge im Erdgeschoss können Sie in den großen Garten mit Gletscherblick gelangen. Eine kleine Terrasse bietet Platz für Gartenmöbel, Grill & Co. Im ca. 136 m² großen Keller befinden sich diverse Räumlichkeiten, welche als Wellness- und Sportbereich eingerichtet werden können. Eine kleine Sauna mit Dusche und Solarium sind bereits vorhanden. Zusätzlich gibt es im Keller einen großen Abstellraum sowie einen Skikeller mit Zugang aus der Einfahrt. Im Außenbereich ist eine Garage für 2 Autos vorhanden, weitere 4 Pkw-Stellmöglichkeiten gibt es im Bereich der Einfahrt.

Wir beraten sie gerne persönlich

Maikel Plat

Immobilienberater

0654255710 |

office@ferstl-immo.com

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