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Alpinstyle Penthouse mit touristischer Vermietung

5652 Dienten am Hochkönig

Die Lage

Dieses Penthouse befindet sich in Dienten inmitten der Skiregion Hochkönig und bietet einen atemberaubenden Weitblick auf die umliegende Berglandschaft. Sowohl Skilifte als auch Einkaufsmöglichkeiten Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Die kleine Gemeinde Dienten befindet sich am Fuß des 2.943 m hohen Hochkönig in Pinzgau im Salzburger Land. Mit dem Beinamen „Dörfl“ werden besonders der idyllische Charakter und die geheimnisvolle Sagenwelt wiedergespiegelt. Auch für sportliche Aktivitäten hat die Region so einiges zu bieten. Das angrenzende Skigebiet des Hochkönigs bietet 120 km zusammenhängendes Pistenerlebnis aller Schwierigkeitsgrade mit der Königstour als besonderem Highlight. Im Sommer führen die vielen Wanderwege, unter anderem auch der 74 km lange Weitwanderweg, durch atemberaubende Naturkulissen zu herrlichen Almen. Die nächstgrößere Stadt ist Saalfelden und in ca. 20 Autominuten erreichbar. Auch Zell am See liegt in halbstündlicher Entfernung und bietet urbane Abwechslung. Der nächstgrößere Flughafen befindet sich in Salzburg und ist nur ca. 1 Std entfernt.

zimmer

4

Wohnfläche

135.49 m2

Bäder

3

Parkplatz

2

Heizungsart

fussboden
elektro

Baujahr

2011

Energieausweis

HWB in Arbeit

Gesamtpreis : EUR 1.200.000,-

Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Die Ausstattung

Dieses 135,49m² große Penthouse im alpinen Stil befindet sich direkt an einer Skipiste in Dienten am Hochkönig. Das voll möblierte Appartement hat 3 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer. Der großzügig gestaltete Wohn-Küchen-Essbereich besticht durch seine gemütliche Atmosphäre. Im Wohnbereich findet man zudem einen Holzkamin, der für einen wohlig warmen alpinen Flair sorgt. Die hohen Decken des Appartements lassen die Räume großzügig und luftig erscheinen. Unterstützt wird dieses besondere Raumgefühl von dem offen gestalteten Sichtdachstuhl mit Holzverkleidung, der Charme und Modernität ausstrahlt. Zusätzlich befindet sich im Penthouse eine Galerie mit weiteren Räumlichkeiten im 2. Stock. Hier gibt es weitere ca. 50 m² Nutzfläche. Vom Essbereich kommen Sie auf eine kleine überdachte Terrasse mit herrlichem Bergblick. Am größten Schlafzimmer ist ebenfalls ein Balkon mit wunderbarem Panoramablick vorhanden. Zum Appartement gehören unter anderem 2 Pkw-Stellplätze. Diese Immobilie verfügt über die touristische Nutzung als Widmung und kann von einem örtlichen Betreiber vermietet und betreut werden. Das Konzept / die Betreibung muss nicht übernommen werden.

Wir beraten sie gerne persönlich

Maikel Plat

Immobilienberater

0654255710 |

office@ferstl-immo.com

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