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Bürofläche im Stadtzentrum

5700 Zell am See

Die Lage

Diese Büroräumlichkeiten bestechen durch ihre einzigartige Zentrumslage mitten in der Altstadt von Zell am See. Mitten in den Alpen liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit Kaprun ist sie einer der beliebtesten Tourismusorte Österreichs. Und obwohl die Region besonders für seine abwechslungsreichen Skigebiete bekannt ist, macht sie auch im Sommer mit Ihrem Namen als Eurosportregion alle Ehre. Denn sie glänzt mit zahlreichen traumhaften Wanderwegen und tollen Ausblicken. Eine weitere Besonderheit ist der Zeller See. Umringt von der atemberaubenden Bergkulisse und mit seiner Trinkwasserqualität lädt er zum Schwimmen, Paddeln oder zu einer gemütlichen Schifffahrt ein. Wer lieber Golf spielt, der wird sein Glück im Golfclub Zell am See – Kaprun finden, der über eine 36 Loch Anlage verfügt. Weitere 5 Greens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Saunagänger und Wellnessliebhaber können ihre Zeit im Tauern Spa im angrenzenden Kaprun genießen. Wer es urbaner mag, der findet sein Glück in der wunderschönen Altstadt von Zell am See mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés. Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist nur etwas über 1 Std mit dem Auto entfernt.

Heizungsart

zentral
oel

Energieausweis

HWB in Arbeit

Gesamtmiete : EUR 947,-

Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt.

Die Ausstattung

Die Büroräume verfügen über viele Fensterflächen, die viel Tageslicht einfallen lassen. Die hohen Decken sorgen für ein angenehmes Raumklima und geben dem Objekt einen besonderen Flair. Eine kleine Teeküche für Mitarbeiter ist vorhanden. Sie ist zentral im Objekt platziert abschließbar. Durch die einfache Struktur der Immobilie kann die gesamte Fläche ideal genutzt werden. Ebenfalls vorhanden sind zwei separaten Toiletten, die sich auf dem Gang befinden. Die angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreis zzgl. die gesetzlich gültigen USt. Betriebskosten werden nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Parkplätze können in wenigen Metern entfernt angemietet werden.

Wir beraten sie gerne persönlich

Maikel Plat

Immobilienberater

0654255710 |

office@ferstl-immo.com

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