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2-Zimmer Schmuckstück mit großem Garten

5020 Salzburg

Die Lage

Schallmoos ist ein aufstrebender Stadtteil, der gerade bei jungen Leuten immer beliebter wird. Denn hier kommen Genießer, Kultur-Fans und Nachtschwärmer gleichermaßen auf ihre Kosten. Ob urig und lokal in Kastner's Schenke, wo Gäste das selbst gebraute Bier rund um die hauseigene Sudanlage genießen können oder traditionell in den Biergärten vom „Fuxn“ oder „Die Weisse“. Wer es sportlich mag, kann sich in der Boulderbar so richtig austoben und nicht weit entfernt gibt es mitten im Zentrum einen bestens ausgebauten Klettersteig für Einsteiger und Fortgeschrittene? Auf drei verschiedenen Routen geht es fast vertikal auf den Kapuzinerberg. Ganz oben wird man bei gutem Wetter mit einem traumhaften Sonnenuntergang für die Strapazen belohnt – immer mit dem Blick auf Salzburgs imposante Festung. Denn die ist gar nicht so weit entfernt von Schallmoos und mit Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ein paar Minuten schnell erreichbar.

zimmer

2

Wohnfläche

58.34 m2

Bäder

1

Parkplatz

1

Energieausweis

HWB in Arbeit

Gesamtmiete : EUR 1.000,-

Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 2 Bruttomonatsmiete + 20% MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt.

Die Ausstattung

Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in zentraler und ruhiger Lage! Der zentrale Eingang ermöglicht den direkten Weg in das Schlafzimmer (incl. TV-Anschluss), in die helle und komplett eingerichtete Küche (incl. Geschirrspüler) und den großen Wohnbereich (incl. TV-Anschluss). Hier gibt es ausreichend Platz für einen schönen Esstisch und einen bequemen Wohnbereich. Von diesem Raum betritt man auch die komplett überdachte Loggia, die selbst bei schlechtem Wetter nutzbar ist. Sie ist südlich ausgerichtet mit einem idyllischen Blick ins Grüne (Garten: 173,54 m²). Alle Räume bis auf das Badezimmer sind mit Echtholzparkett in Fischgrät Optik ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das hochwertige Bad. Es ist aus dem beliebtesten Naturstein gefertigt und komplett mit naturfarbenen Marmor ausgestattet. Das ist nicht nur optisch ein absoluter Hingucker, sondern auch besonders leicht zu pflegen. Abstellmöglichkeiten gibt es im Eingangsbereich sowie im extra Abstellraum, der bereits mit Regalen ausgestattet ist. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenparkplatz, ein allgemeiner Waschraum und ein separater Abstellraum für Fahrräder. Stellplätze für Gäste befinden sich direkt vor dem Haus. Verfügbar ab sofort!

Wir beraten sie gerne persönlich

Marie-Estelle Gastberger

Immobilienberater

+43 676 5019980 |

salzburg@ferstl-immo.com

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