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3-Zimmerwohnung nahe der PMU

5020 Salzburg

Die Lage

Lehen ist ein Stadtteil im Norden der Stadt Salzburg. Beliebt ist dieser Siedlungsraum vor allem durch seinen urbanen Charakter. Lehen wird geprägt von alten Wohngebäuden. Eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafès, Restaurants und vieles mehr sorgen für eine gute Lebensqualität. Wer gerne ins Grüne geht, kann östlich von Lehen entlang der Salzach spazieren. Die Autobahnauffahrt Salzburg Mitte sowie der Salzburger Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die Altstadt Salzburg mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.

zimmer

3

Nutzfläche

80.00 m2

Bäder

1

Parkplatz

1

Heizungsart

zentral

Energieausweis

HWB in Arbeit

Gesamtpreis : EUR 325.000,-

Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST Kaufpreis in Rechnung stellt.

Die Ausstattung

Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Stockwerk eines Mehrparteienhauses in Lehen, nahe der PMU. Ein Lift ab der Tiefgarage ist vorhanden. Über den Flur sind alle Räume getrennt begehbar. Es wurde ein neuer Laminatboden in der Wohnung verlegt. Das Badezimmer, mit ebenerdiger Dusche wurde komplett renoviert. Die Toilette ist getrennt. Die alte Küche wurde entsorgt, somit kann die eigene neue Wunsch - Küche eingebaut werden. Ein Abstellraum sorgt für genug Stauraum in der Wohnung. Zudem befindet sich auf der, nach Süden ausgerichteten, Loggia ein zusätzlicher Abstellraum. Die Loggia erreicht man über das große Wohnzimmer. Eine abgesperrte Garagenbox (€ 25.000,-) in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Wir beraten sie gerne persönlich

David Serkan Tuglu

Immobilienberater

+43 676 9420 731 |

salzburg@ferstl-immo.com

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