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Panorama Penthouse zur touristische Vermietung

5630 Bad Hofgastein

Die Lage

Diese im Jahr 1959 errichtete und im Jahr 2021 kernsanierte Immobilie befindet sich in ruhiger und doch zentraler Wohnlage von Bad Hofgastein. Der beliebte Wintersportort, der im Nationalpark Hohen Tauern liegt, befindet sich südlich von Salzburg. Nur wenige Autominuten ist Bad Gastein entfernt, der als einer der führenden Kur- und Tourismusorte Österreichs gilt und als das Monte Carlo der Alpen bekannt ist. Das Gasteinertal beeindruckt mit seiner wunderschönen Natur und seinen gewaltigen Gipfeln, die die Dreitausender-Marke übersteigen und bis in die Gletscherzone der Hohen Tauern reichen. Im Sommer, wie im Winter gibt es hier aber nicht nur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sondern ebenso viele Möglichkeiten sich zu entspannen, wie zum Beispiel in der Alpentherme oder bei kulinarischen Highlights der exzellenten Gastronomie.

zimmer

4

Wohnfläche

126.00 m2

Bäder

3

Parkplatz

2

Heizungsart

fussboden
luftwp

Baujahr

2021

Energieausweis

HWB 37.00 kWh/m2

Gesamtpreis : EUR 698.000,-

Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Projektübersicht - Verfügbare einheiten

Keine weiteren Einheiten verfügbar!

Die Ausstattung

Buy-to-let Penthouse mit traumhaften Ausblick! Diese Penthouse ist geeignet für ca. 6-8 Personen und es besteht die Möglichkeit zur touristischen Vermietung mit einer attraktiven Rendite. Dieses neu und im alpinem Stil errichtete Penthouse befindet sich im Dachgeschoss von einem kernsanierten Appartementhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Genießen Sie einen einzigartigen Ausblick über die beeindruckende Kulisse der Gasteiner Bergwelt. Über den Personenaufzug gelangen Sie direkt in das Entree vom Appartement mit Garderobe. Von dort aus geht es weiter in den geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche mit Essbereich. Von hier haben Sie einen fantastischen Blick auf den Balkon und auf die traumhafte Bergkulisse. Mit ca. 13 m² und nach Südwesten ausgerichtet bietet der Balkon genug Platz für gemütliche Möbel, um den herrlichen Weitblick über das Gasteinertal und auf die Schlossalmbahn genießen zu können. Insgesamt 4 Balkone machen dieses Appartement zu einem Highlight. Die großzügige Raumhöhe sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Insgesamt sind in diesem Appartement 3 Schlafzimmer vorhanden, wovon eins einen direkten Zugang zum Balkon hat. Angrenzend befinden sich 3 Badezimmer, wovon eins mit einer Sauna, einer separaten Regendusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet ist und das zweite und dritte Bad mit Regendusche und WC. Neben den großen Badezimmern gibt es noch einen Schrankraum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Im Erdgeschoss gibt es noch einen großzügigen privaten Abstellraum sowie einen Saunabereich und einen allgemeinen Fahrradraum. Zu diesem Penthouse gehört ein Garagenparkplatz (€ 15.000) und ein Freistellplatz (€ 7.500), welcher gegen Aufpreis erworben werden kann. Alle angegebenen Preise sind Nettopreise. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben, nähere Details zur Bau- und Austattugnsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Fertigstellung der Immobilie is Ende 2021 bzw. Frühjahr 2022 geplant.

Wir beraten sie gerne persönlich

Marielle Docter

Immobilienberater

0654255710 |

office@ferstl-immo.com

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