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Große Luxus-Stadtwohnung

5760 Saalfelden

Die Lage

Diese Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses mitten in der Innenstadt von Saalfelden. Das Haus ist bekannt unter den Namen "Stadtgalerie". Saalfelden mit seinem imposanten Anblick auf die Gipfel des Steinernen Meeres ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See. Kulturell und sportlich hat der Ort einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährlich stattfindende „Internationale Jazzfestival“ oder auch zahlreiche Sportleistungszentren, unter anderem für die Sportarten Langlauf, Biathlon oder Nordische Kombination. Sich in der herrlichen Natur der Region fit zu halten, ist aber auch für Breitensportler ein absolutes Highlight. Skifahrer haben hier eine große Auswahl an hervorragenden Skigebieten, die mit dem Auto schnell erreichbar sind. Für Erholung und Badevergnügen im Sommer ist ebenfalls gesorgt durch den künstlich angelegten Ritzensee.

zimmer

4

Wohnfläche

159.00 m2

Bäder

2

Parkplatz

2

Heizungsart

fussboden
fern

Baujahr

2012

Energieausweis

HWB in Arbeit

Gesamtmiete : EUR 2.300,-

Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt.

Die Ausstattung

Die Stadtwohnung ist durch die rund 160 m² sehr großzügig gebaut und verfügt daher über jede Menge Platz und Stauraum. Die zwei Schlafzimmer verfügen je über ein eigenes Badezimmer, wovon eines sogar mit einer Badewanne ausgestattet ist. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen Schrankraum und am Gang befindet sich ebenfalls ein großer Einbauschrank. Neben den Schrankräumen und einem eigenen Gang verfügt die Wohnung ebenfalls über eine zusätzliche separate Gästetoilette sowie einen kleinen Waschraum. Die Highlights dieser Wohnung sind definitiv die offene und großzügig geschnittene Küche, der große, überdachte Balkon mit Holzdielen und das große Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Kamin. Vom Wohnzimmer und vom zweiten Schlafzimmer gelangen Sie auf einem Balkon mit Panoramasicht auf die umliegende Bergwelt. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Zu der Wohnung gehört noch ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder sowie ein Wasch- und Trockenraum. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein Kellerabteil, sowie zwei TG-Stellplätze.

Wir beraten sie gerne persönlich

Maikel Plat

Immobilienberater

0654255710 |

office@ferstl-immo.com

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