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Herrschaftliches Haus mit Panoramablick

5760 Saalfelden

Die Lage

Diese Immobilie liegt in einer absoluten Ruhe- und Sonnenlage am Rande von Saalfelden. Saalfelden mit seinem imposanten Anblick auf die Gipfel des Steinernen Meeres ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See. Kulturell und sportlich hat der Ort einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährlich stattfindende „Internationale Jazzfestival“ oder auch zahlreiche Sportleistungszentren, unter anderem für die Sportarten Langlauf, Biathlon oder Nordische Kombination. Sich in der herrlichen Natur der Region fit zu halten, ist aber auch für Breitensportler ein absolutes Highlight. Skifahrer haben hier eine große Auswahl an hervorragenden Skigebieten, die mit dem Auto schnell erreichbar sind. Für Erholung und Badevergnügen im Sommer ist ebenfalls gesorgt durch den künstlich angelegten Ritzensee.

zimmer

5

Wohnfläche

249.00 m2

Grundstückfläche

966.00 m2

Bäder

2

Parkplatz

3

Heizungsart

ofen
zentral
fussboden
oel
holz

Baujahr

1993

Energieausweis

HWB in Arbeit

Gesamtpreis : EUR 1.230.000,-

Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Die Ausstattung

Das Haus bietet viele Möglichkeiten und ausreichend Platz für Stauräume, Büro, Schlafzimmer u.v.m. Als Mittelpunkt im Haus gilt der Wohn- und Essbereich im Obergeschoss, welches sehr offen gestaltet wurde. Ein schöner Kamin sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Wärme im gesamten Stockwerk. Die Küche befindet sich direkt im Anschluss und wurde mit sämtlichen hochwertigen E-Geräten ausgestattet. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt in den Garten mit einem überdachten Swimmingpool. Vom Garten können Sie eine Etage runter auf eine weitere Terrasse gehen. Die beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss haben einen direkten Zugang zu dieser kleinen Terrasse. Im obersten Stockwerk befindet sich das größte Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer, Ankleidezimmer und separater Toilette. Bei dieser Immobilie gibt es verschiedene Highlights, aber am meisten sticht wohl das atemberaubende Panorama hervor, das Sie aus vielen Räumen im Haus und natürlich auch vom Garten aus genießen können. Zusätzlich punktet das Haus mit einem großen Abstellraum im Untergeschoss - dieser Raum kann einfach zu einer kleinen Garconniere umgebaut werden. Im vergangenen Jahr ist eine Baubewilligung für weitere ca. 100m² Wohnfläche abgelaufen.

Wir beraten sie gerne persönlich

Maikel Plat

Immobilienberater

0654255710 |

office@ferstl-immo.com

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