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Großes Holzchalet mit Garten

5760 Saalfelden

Die Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, sehr nah am Stadtzentrum. Saalfelden mit seinem imposanten Anblick auf die Gipfel des Steinernen Meeres ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See. Kulturell und sportlich hat der Ort einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährlich stattfindende „Internationale Jazzfestival“ oder auch zahlreiche Sportleistungszentren, unter anderem für die Sportarten Langlauf, Biathlon oder Nordische Kombination. Sich in der herrlichen Natur der Region fit zu halten, ist aber auch für Breitensportler ein absolutes Highlight. Skifahrer haben hier eine große Auswahl an hervorragenden Skigebieten, die mit dem Auto schnell erreichbar sind. Für Erholung und Badevergnügen im Sommer ist ebenfalls gesorgt durch den künstlich angelegten Ritzensee.

zimmer

6

Wohnfläche

156.00 m2

Grundstückfläche

606.00 m2

Bäder

1

Parkplatz

3

Heizungsart

ofen
etage
fussboden
gas
solar

Baujahr

1998

Energieausweis

HWB 101.00 kWh/m2

Gesamtpreis : EUR 998.000,-

Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Die Ausstattung

Holz verleiht jedem Haus Gemütlichkeit. Dieses Chalet, bei dem viel Holz zum Einsatz gekommen ist, ist der gelungene Beweis. Es besticht durch seinen natürlichen Wohlfühlcharakter und seinem rustikalen Landhausstil. Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche mit großem Essbereich und einer praktischen separaten Speisekammer. Der gemütliche Wohnbereich grenzt direkt an den Küchenbereich. Außerdem gibt es auf der gleichen Etage noch ein Gäste WC und einen Abstellraum. Auf die große und teilweise überdachte Terrasse gelangt man sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus. Der Garten ist ein herrlicher Ort zum Relaxen. Denn durch die ruhige Lage können Sie hier richtig abschalten und genießen. Im Obergeschoss befinden sich die insgesamt 3 Schlafzimmer (davon eines mit Ankleidezimmer), ein Büroraum und das Badezimmer. Das Bad wurde groß eingeplant und bietet Platz für eine komfortable Badewanne und eine Dusche. Eines der Schlafzimmer hat eine Holzbadewanne sowie ein Waschbecken im Zimmer. Im Kellergeschoss befinden sich diverse Zimmer, die sich perfekt als Abstell-, Fitness- oder Hobbyräume eignen. Ein Heizraum ist ebenfalls vorhanden.

Wir beraten sie gerne persönlich

Maikel Plat

Immobilienberater

0654255710 |

office@ferstl-immo.com

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