Top Investment 3 Bedroom Apartment- Top 001

5710 Kaprun

Die Lage

Das Feriendomizil mit Hotelzimmern, Suiten und Penthouse Wohnungen besticht durch seine zentrale Lage im beliebten Ort Kaprun, der auch international als Europas Sportregion bekannt ist. Inmitten des wunderschönen Bergweltpanoramas sind Nahversorger, Geschäfte, Bars und Restaurants fußläufig erreichbar. Auch das abwechslungsreiche Skigebiet befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Als Europasportregion bekannt, bietet das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203 m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Doch nicht nur im Winter ist hier für Abwechslung gesorgt. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe und das besondere Highlight, die Sigmund-Thum-Klamm, sind nur einige der vielfältigen Naturschönheiten dieser Region.
Das Tauern Spa sorgt für Erholung und Entspannung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte und ist mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen.
Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist nur etwas über 1 Std mit dem Auto entfernt.

zimmer

4

Nutzfläche

74.70 m2

Badezimmer

2

Parkplatz

1

Baujahr

2017

Energieausweis

HWB 19.00 kWh/m2

Gesamtpreis : EUR 669.900,-

Provision: Sollte es zu einen rechtskräftigem Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Projektübersicht - Verfügbare einheiten

Objektnr. 1931 | 5710 kaprun

Luxuriöses Penthouse als Investment - Top 304

zimmer: 4

Nutzfläche: 91m2

EUR 1.059.900,-

Objektnr. 1931_7 | 5710 kaprun

Alpin Style Appartement als Investment - Top 207

zimmer: 2

Nutzfläche: 39m2

EUR 399.900,-

Die Ausstattung

24 BY AVENIDA - MODERN STYLE IN THE AUSTRIAN ALPS!

Die Suiten und Penthouse Wohnungen dieses luxuriösen Appartementhauses liegen in einzigartiger Lage im Zentrum von Kaprun. Inmitten von Gletscher, See und Bergen verkörpern die verschieden großen Wohneinheiten den Charme Österreichs mit seiner Gemütlichkeit und Wärme und strahlen durch stylishes Interieur gleichzeitig Modernität aus.

Diese Trendy 4-Zimmerwohnung bietet 3 Schlafzimmer, 2 großzügige Bäder und eine moderne Wohnküche mit Zugang zu die Terrasse.
Große bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und angenehmes Ambiente. Das Interieur ist hochwertig, modern und gleichzeitig auch gemütlich. Bequeme Boxspringbetten und schöne Bäder mit ebenerdiger Dusche ausgestattet sind, erhöhen das Wohlfühlgefühl.

Das trendige Resort bietet zudem viel Abwechslung im exklusiven Wellness- und Fitnessbereich sowie im hauseigenen Restaurant „24 kitchen & bar“. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Skischulen und Sportgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt.

Garantierte Mindestrendite: 3,5 %

Wir beraten sie gerne persönlich

Marielle Docter

Immobilienberater

+43 664 88 730 550 |

office@ferstl-immo.com

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