Neubau Gewerbefläche im Dorfzentrum

5752 Viehhofen

Die Lage

Mitten im Ortszentrum entsteht dieses Neubauprojekt mit Gewerbefläche. Der kleine Ort Viehhofen befindet sich inmitten einer der schönsten Urlaubsregionen Österreichs. Friedlich eingebettet zwischen den belebten Tourismuszentren Zell am See–Kaprun und Saalbach-Hinterglemm geht es hier beschaulicher und gemütlicher zu. Beide Orte erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Viehhofen liegt in der Mitte des Salzburger Glemmtals, in sonniger Hanglage am Fuße der Pinzgauer Grasberge auf 856 m Seehöhe. Die herrliche Natur bietet sich für unzählige Fitnesssportarten und Bergabenteuer an.

Nutzfläche

132.30 m2

Parkplatz

2

Heizungsart

zentral
luftwp

Baujahr

2022

Energieausweis

HWB 23.00 kWh/m2

Gesamtmiete : EUR 1.730,-

Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt vom Mietpreis in Rechnung gestellt.

Die Ausstattung

Das Neubauprojekt in bester Lage mit guten Parkmöglichkeiten besteht aus: Gewerbe- und Bürofläche, Wohnungen, Nahversorger sowie dem Sitz des Tourismusverbandes. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wird als Edelrohbau mit Estrich übergeben. Eine Nutzung als Bäckerei, Bistro oder Café würde sich perfekt für diese Fläche eignen. Im Innenraum befinden sich ca. 58 Sitzplätze und weitere 20 Gäste könnten auf einer Terrasse im Außenbereich Platz finden. Für den Eigentümer stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die Gästeparkplätze befinden sich direkt vor dem Lokal. Das Objekt befindet sich noch in der Planungsphase und es kann noch individuell auf die Wünsche und Anforderungen des zukünftigen Mieters eingegangen werden.

Wir beraten sie gerne persönlich

Maikel Plat

Immobilienberater

0654255710 |

office@ferstl-immo.com

NEHMEN SIE KONTAKT MIT UNS AUF


    Möchten Sie Elite Member Mitglied werden? i JaNein

    NEHMEN SIE KONTAKT MIT UNS AUF


      Möchten Sie Elite Member Mitglied werden? i JaNein

      Für eine bestmögliche Nutzererfahrung verwenden wir auf unserer Webseite (ferstl-immo.at) Cookies. Durch Klick auf Akzeptieren stimmen Sie der Verwendung der Cookies zu. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

      Cookie Einstellungen
      Nachfolgend können Sie auswählen, welche Art von Cookies Sie auf dieser Website zulassen. Klicken Sie auf die Schaltfläche "Cookie-Einstellungen speichern", um Ihre Auswahl zu übernehmen.