Neubau Praxis- oder Bürofläche im Dorfzentrum

5752 Viehhofen

Die Lage

Mitten im Ortszentrum entsteht dieses Neubauprojekt mit Gewerbefläche.
Der kleine Ort Viehhofen befindet sich inmitten einer der schönsten Urlaubsregionen Österreichs. Friedlich eingebettet zwischen den belebten Tourismuszentren Zell am See – Kaprun und Saalbach Hinterglemm geht es hier beschaulicher und gemütlicher zu. Viehhofen liegt in der Mitte des Salzburger Glemmtals, in sonniger Hanglage am Fuße der Pinzgauer Grasberge auf 856 m Seehöhe. Hier können Sie die herrliche Natur genießen oder sind auch schnell in ein paar Autominuten in Zell am See.

zimmer

6

Nutzfläche

132.30 m2

Parkplatz

2

Heizungsart

zentral
luftwp

Baujahr

2022

Energieausweis

HWB 23.00 kWh/m2

Gesamtmiete : EUR 2.809,-

Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt vom Mietpreis in Rechnung gestellt.

Die Ausstattung

Das Neubauprojekt in bester Lage mit guten Parkmöglichkeiten besteht aus: Gewerbe- und Bürofläche, Wohnungen, Nahversorger sowie dem Sitz des Tourismusverbandes.
Die Fläche im 1. OG bietet sich bestens für eine Arztpraxis oder Büroräumlichkeiten an. Die Fläche wird mit einem Boden und Toiletten ausgestattet.
Für den Eigentümer stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die Gästeparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Das Objekt befindet sich noch in der Planungsphase und es kann noch individuell auf Wünsche und Anforderungen des zukünftigen Mieters eingegangen werden.

Wir beraten sie gerne persönlich

Robert Ferstl

Immobilienberater

+43(6542) 55710 | +43(664) 5378545

office@ferstl-immo.com

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