Zweitwohnsitz - Gemütliches Studio

5700 Zell am See

Die Lage

Die Wohnung befindet sich im Zeller Ortsteil Schüttdorf und somit nur wenige Minuten vom Skibus entfernt. Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte, knapp 9.700 Einwohner große Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind. Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt. Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.

zimmer

1

Wohnfläche

27.54 m2

Badezimmer

1

Parkplatz

1

Heizungsart

elektro

Baujahr

1972

Energieausweis

HWB 51.00 kWh/m2

Gesamtpreis : EUR 155.000,-

Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST Kaufpreis in Rechnung stellt.

Die Ausstattung

Das rund 27m2 große und moderne Studio mit Zweitwohnsitznutzung befindet sich im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses, welches 1972 gebaut wurde. Die Wohnung wurde 2013 teilsaniert und besteht aus einer kleinen Kochnische, einem Wohn- und Essbereich und einem Badezimmer mit WC und Dusche. Zudem verfügt sie über einen rund 7m2 großen Balkon. Dank 3-fach-verglasten Fenstern und einem wärmespendenden Wandpanel sowie einer Fußbodenheizung im Badezimmer ist die Wohnung sowohl vor Lärm geschützt als auch an kalten Wintertagen angenehm warm. Im Verkaufspreis ebenfalls mit inbegriffen sind eine ausziehbare Bettcouch und eine kleine Waschmaschine. Ein Freistell-Parkplatz ist verfügbar, jedoch der Wohnung nicht individuell zugewiesen.

Wir beraten sie gerne persönlich

Andrea Pichler

Immobilienberater

+43 676 313 7236 |

office@ferstl-immo.com

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