Traumhafte Gartenwohnung in ruhiger Lage

5730 Mittersill

Die Lage

Die Gartenwohnung liegt in ruhiger Lage von Mittersill und nur wenige Minuten fußläufig vom Ortszentrum entfernt. Zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen befindet sich die Stadt Mittersill, mit rund 5.400 Einwohnern. Trotz der Ernennung zur Stadt, konnte sich Mittersill seinen Charme als Bergstädtchen bewahren. Nahezu um die Ecke, liegen die berühmten Kitzbüheler Alpen mit 170 Pistenkilometern Skivergnügen. Besonderes Highlight ist hierbei die Dreiseil-Umlaufbahn, mit der die Streif in einem Zug erreicht werden kenn, noch dazu in 400 Metern Höhe. Gipfel erklimmen heißt es auch im Sommer, und so wird die Angebotspallette perfekt durch Wander- und Radwege abgerundet.

zimmer

4

Wohnfläche

91.00 m2

Badezimmer

1

Parkplatz

1

Heizungsart

fussboden
fern

Baujahr

2018

Energieausweis

HWB 34.00 kWh/m2

Gesamtpreis : EUR 425.000,-

Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST Kaufpreis in Rechnung stellt.

Die Ausstattung

Die helle und moderne Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, umfasst rund 91m2 und überzeugt mit einem raffinierten und doch pragmatischem Grundriss. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großzügigen Küchen-, Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zur Terrasse. Das Highlight der Wohnung ist definitiv der rund 130m2 große Garten, perfekt zum Spielen, Grillen mit Freunden oder einfach zum Entspannen. Darüber hinaus befinden sich ein größeres Schlafzimmer, in welchem sich aufgrund ihrer östlichen Ausrichtung die Morgensonne genießen lässt, und zwei weitere, rund 10m2 große Schlafzimmer, die sich sowohl als Kinderzimmer als auch als Büro eignen, in der Wohnung. Angenehme Parkettböden in den meisten Räumen und eine integrierte Fußbodenheizung sorgen für gemütliche Stunden und elektrische Raffstores für die nötige Privatsphäre. Ein barrierefreies und tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche, Doppel-Waschbecken und Waschmaschinenanschlüsse sowie ein separates WC und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Weiteren Stauraum bietet ein zusätzliches Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist ebenso im Preis mit inbegriffen.

Wir beraten sie gerne persönlich

Andrea Pichler

Immobilienberater

+43 676 313 7236 |

office@ferstl-immo.com

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