Top saniertes Studio

5020 Salzburg

Die Lage

Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Gnigl, rund herum ist alles was man braucht. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln – die Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die herrvoragende Infrastruktur, zahrleiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafès, Restaurants, sorgen für eine hervorragende Lebensqualität in diesem Stadtteil. Die sehr gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Salzburger Flughafen tragen zur hohen Attraktivität der Gemeinde bei.

zimmer

1

Wohnfläche

30.00 m2

Heizungsart

zentral
gas

Baujahr

1973

Energieausweis

HWB in Arbeit

Gesamtpreis : EUR 199.500,-

Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Die Ausstattung

Das Mehrparteienhaus verfügt über einen Personenlift welche in den letzten Jahren mehrfach saniert wurde. Ebenfalls befindet sich das Haus in einem guten Zustand, denn es wurden laufend Sanierungen durchgeführt. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung aufwendig saniert; hier wurde der Boden getauscht, eine neue Küche mit sämtliche E-Geräte, neues Badezimmer und bei der Elektro wurde der Schaltkasten auf den neuesten Stand gebracht. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Induktionsplatte, Dunstabzug und diverse Kästen und Anrichte. Das kleine Studio lässt sich mit ein wenig Kreativität sehr lässig einrichten. Zur Wohnung gehört kein PKW-Stellplatz und es ist auch kein Kellerabteil bei der Wohnung! Im Innenhof des Hauses, sowie in der Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden.

Wir beraten sie gerne persönlich

Caroline Iglseder-Jurikovsky

Immobilienberater

+43(664) 2442907 | +43(664) 2442907

salzburg@ferstl-immo.com

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