Lässig sanierte Studio-Wohnung

5082 Grödig

Die Lage

Grödig ist eine beliebte Gemeinde im Salzburger Land nur rund 15 Minuten vom Zentrum der Landeshauptstadt Salzburg entfernt. Als Wohngegend ist Grödig durch den ländlichen Charakter und zugleich der Nähe zur Altstadt besonders attraktiv. Sportbegeisterte erfreuen sich daher über ein zahlreiches Angebot vom Wandern und Skitouren gehen über Radfahren bis hin zum Schwimmen im nahe gelegenen Waldbad in Anif.

zimmer

1

Wohnfläche

21.07 m2

Badezimmer

1

Heizungsart

zentral
gas

Baujahr

1977

Energieausweis

HWB 115.00 kWh/m2

Gesamtpreis : EUR 139.500,-

Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Die Ausstattung

Klein aber fein... Als Anlage oder zur Eigennutzung geeignet. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 15 Einheiten. Im Jahr 2021 wurde die nach Osten ausgerichtete Wohnung aufwendig saniert. Hier wurde der Boden getauscht, eine neue Küche mit sämtliche E-Geräte, neues Badezimmer und bei der Elektro wurde der Schaltkasten auf den neuesten Stand gebracht. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Induktionsplatte, Dunstabzug und diverse Kästen und Anrichte. Das kleine Studio lässt sich mit ein wenig Kreativität sehr lässig einrichten. Beim Haus befindet sich ein allgemeiner Bereich, sowie genügend Parkplätze vor dem Objekt. Zum Studio ist kein Parkplatz fix zugeteilt. Ein ca. 4 qm großes Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörig. Weiters befindet sich im UG ein Trockenraum sowie ein Allgemeinfahrradraum. Rücklagenstand: 10.01.2022 € 23.650,46

Wir beraten sie gerne persönlich

Caroline Iglseder-Jurikovsky

Immobilienberater

+43(664) 2442907 | +43(664) 2442907

salzburg@ferstl-immo.com

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