Investment: Dachgeschoss-Personalwohnung zum Wohlfühlen

5753 Saalbach

Die Lage

Das Personalhaus wird in zentrumsnaher Lage von Saalbach errichtet. Bushaltestellen, sowie ein Nahversorger und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Salzburger „Home of Lässig“ – nicht umsonst genießt die rund 2.800 Einwohner Gemeinde Saalbach-Hinterglemm sowohl regional als auch international große Beliebtheit. Besondere Berühmtheit erlangt die Pistenwelt von Saalbach-Hinterglemm, die auf 200km bestens präparierten Pisten mit 52 Liftanlagen und einer Flutlichtpiste zu größtem Skivergnügen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch Langlaufloipen, Rodelstrecken und im Sommer durch Wanderwege und Radstrecken. Ebenso beherbergt die Gemeinde alljährlich Veranstaltungen wie das „Snow Mobile Saalbach Hinterglemm“, dem „Harley-Davidson-Treffen“ oder „Rave On Snow“, um nur einige zu nennen.

zimmer

1

Wohnfläche

19.88 m2

Badezimmer

1

Parkplatz

1

Baujahr

2022

Energieausweis

HWB in Arbeit

Gesamtpreis : EUR 105.000,-

Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST Kaufpreis in Rechnung stellt.

Projektübersicht - Verfügbare einheiten

Objektnr. 1979 | 5753 saalbach

Investment: Personalwohnung mit Garten zum Wohlfühlen

zimmer: 1

Wohnfläche: 32m2

EUR 160.500,-

Objektnr. 1979_2 | 5753 saalbach

Investment: Garçonnière mit Garten zum Wohlfühlen

zimmer: 1

Wohnfläche: 27m2

EUR 139.500,-

Objektnr. 1979_15 | 5753 saalbach

Investment: Dachgeschoss-Garçonnière zum Wohlfühlen

zimmer: 1

Wohnfläche: 30m2

EUR 155.800,-

Die Ausstattung

Auf drei Stockwerken mit insgesamt 15 Wohneinheiten wird in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Österreichs ein Personalhaus als Investitionsprojekt erbaut, welches sich aktuell in der Einreichphase befindet. Zu Verfügung stehen vier Gartenwohnungen zwischen 27 und 32m2 sowie vier weitere Wohnungen im Dachgeschoss mit jeweils zwischen 19 und 30m2 Wohnfläche. Bodentiefe Fenster sowie angenehme Parkettböden sind nicht nur architektonisch auf einem sehr hohen Niveau, sondern schaffen auch eine wohnliche Atmosphäre und laden das Personal nach einem anstrengenden Arbeitsalltag zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Sämtliche Einheiten können gerne reserviert werden, natürlich unter Vorbehalt einer positiven Genehmigung des Projektes seitens der Gemeinde. Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Nettopreise. Der Kaufpreis für einen Freistellparkplatz beträgt €10.000,-. Je nach Projektfortschritt und Umfang können noch individuelle Anregungen und Kundenwünsche berücksichtigt werden. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die geplante Fertigstellung des Wohnprojektes erfolgt Ende 2022. Die Immobilie wird anschließend schlüsselfertig übergeben. Keine touristische Vermietung bzw. Zweitwohnsitznutzung erlaubt.

Wir beraten sie gerne persönlich

Andrea Pichler

Immobilienberater

+43 676 313 7236 |

office@ferstl-immo.com

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