Wohnen am Waldrand

8990 Bad Aussee

Die Lage

Die Wohnung befindet sich in Bad Aussee, im Steirischen Salzkammergut, an der Grenze des Ortsgebietes zu Altaussee. Das Haus steht leicht erhöht über dem Tal der Altausseer Traun am Waldrand mit Ausrichtung nach Südost.

Ein ebener Rad- und Fußweg führt entlang der Altausseerstraße bis ins Stadtzentrum. Die Busstation befindet sich in Sichtweite.

Im Haus befinden sich lediglich 5 Wohnungseinheiten, die Top 5 liegt im Dachgeschoß.

zimmer

2

Wohnfläche

96.00 m2

Badezimmer

1

Parkplatz

1

Heizungsart

zentral
oel

Baujahr

1980

Energieausweis

HWB 55.90 kWh/m2

Gesamtpreis : EUR 540.000,-

Provision: Vermittlungsprovision lt. Immobilienmaklerverordnung

Die Ausstattung

Das Haus wurde 2016 vollkommen saniert und entspricht einem Neubau. Die neugestalteten Wohneinheiten sind geschmackvoll, großzügig eingerichtet und bieten ein gemütliches Ambiente. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen.

Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz.

Raumaufteilung:
-Vorraum/Garderobe
-Küchen-, Wohn- und Essraum
-WC
-Bad
-Großzügiges Schlafzimmer
-Überdachter Balkon/Terrasse

Eine Hauptwohnsitzmeldung ist Pflicht!

Wir beraten sie gerne persönlich

Gerald Stöckl

Immobilienberater

06604300697 |

salzburg@ferstl-immo.com

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