3- Zimmer Terrassenglück

5020 Salzburg

Die Lage

Der Stadtteil Liefering, nur rund 2,5 km von der Altstadt Salzburgs entfernt, ist vorwiegend geprägt von schönen Wohngebieten und Kleinstadtfeeling in herrlicher Umgebung. Die Nähe zur Salzach, der Glan und vor allem die Salzachseen machen Liefering zu einem beliebten Stadtteil und garantieren erholsame Spaziergänge und abkühlende Badeerlebnisse.
Durch die zentrale Lage ist man aber nicht nur schnell in der Natur, sondern auch zügig mit dem Rad in der Altstadt. Die täglichen Nahversorger wie der Interspar, DM oder die wunderschöne Stadtbibliothek sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist auch die gute Anbindung zur Autobahn, dem Flughafen und dem Shoppingcenter „Europark“.

zimmer

3

Wohnfläche

72.50 m2

Parkplatz

2

Baujahr

2022

Energieausweis

HWB in Arbeit

Gesamtpreis : EUR 651.000,-

Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Projektübersicht - Verfügbare einheiten

Objektnr. 2018_1 | 5020 salzburg

3- Zimmer Gartentraum in Ruhe Lage - Top 1

zimmer: 3

Wohnfläche: 73m2

EUR 719.000,-

Die Ausstattung

Umgeben von schönen Gärten und Einfamilienhäusern entsteht in ruhiger Umgebung dieses 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Wohnflächen pro Wohnung variieren zwischen 60 – 73 m².
Auf eine hochwertige und moderne Ausstattung wie z.B. Eichenparkettböden in Wohn- und Schlafräumen oder der Einsatz von Markenprodukten von Villeroy & Boch in den Bädern sind ebenso überzeugend, wie eine helle Wohnatmosphäre. Große, teils bodentiefe Fenster, Sichtfelder in der Balkonumrahmung oder der Überdachung der Penthouse-Terrasse geben den Blick in den Himmel und die Natur frei. Zudem sorgt viel Tageslicht im Innenbereich für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Die Wohneinheiten werden barrierefrei gestaltet und in den oberen Geschossen per Lift erreichbar sein.
Außerdem sind 6 Freistellplätze inklusive Umkehrplatz geplant.

Voraussichtlicher Baustart Herbst 2022
Voraussichtliche Übergabe 2023

Viel Helligkeit kennzeichnet diese 3- Zimmerwohnung im Obergeschoss. Im gemütlichen Küchen-, Wohn- Essbereich hat man auf ein modernes und offenes Wohnkonzept gesetzt. Bodentiefe Fenster lassen viel Helligkeit einfallen und geben den Blick in die Natur frei. Zwei weitere Schlafzimmer liegen direkt gegenüber dem separatem WC beziehungsweise dem Badezimmer mit Tageslicht.
Ein praktischer Abstellraum komplettiert die perfekt geschnittene Wohnung.

Im Preis inkludiert sind ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellbereich und ein eigenes Kellerabteil.

Zusätzlich werden zwei Kellerabteile optional wie folgt Angeboten:

- ca. 12qm um € 22.000.-
- ca. 16qm um € 25.000.-

So können Sie bei Bedarf Ihren Stauraum erweitern.

Wir beraten sie gerne persönlich

Dominik Hofer

Immobilienberater

+43 662 261666 |

salzburg@ferstl-immo.com

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