Chalet Studio - Avenida Resort Montafon

6791 Sankt Gallenkirch

Die Lage

Das AvenidA Resort Montafon liegt auf einem idyllischen Sonnen-Plateau ca. 65 Meter oberhalb des Skizentrums von Sankt Gallenkirch. Die Grasjoch und Valisera Bahn verbinden dort die beiden Skigebiete Hochjoch (Schruns) und Nova (Gaschurn) und bilden somit das Herz der Silvretta Montafon. Das Beste daran: 50 % der Pisten sind auf einer Höhe von über 2.000 m und bieten Ihnen somit absolute Schneesicherheit. Insgesamt besteht die Region Montafon aus 295 km Pisten und 74 Liftanlagen - davon befinden sich 140 km und 35 Lifte im Skigebiet Silvretta Montafon.
Geplant ist zudem eine eigene kleine Gondelbahn, mit der Sie vom Resort ganz einfach und direkt zu den Liftstationen im unteren Teil des Dorfes gelangen. Somit genießen Sie die Ruhe im Resort, die ungestörte Lage mit dem Ausblick auf das wunderschöne Alpenpanorama und sind aber auch komfortabel und schnell im urigen Ortskern des Dorfes unterhalb des Resorts.
Hier in der Nähe der Schweizer Grenze gibt es nicht nur abwechslungsreiche Skigebiete, sondern auch traumhafte Natur, die beim Klettern, Mountainbiken oder Wandern herrlich zu erkunden ist.

zimmer

1

Wohnfläche

32.31 m2

Badezimmer

1

Parkplatz

1

Heizungsart

fussboden
erdwaerme
pellet

Baujahr

2023

Energieausweis

HWB in Arbeit

Gesamtpreis : EUR 239.900,-

Provisionsfrei

Projektübersicht - Verfügbare einheiten

Provisionsfrei

Objektnr. 2049 | 6791 sankt gallenkirch

Studio Suites - Avenida Resort Montafon

zimmer: 1

Wohnfläche: 26m2

EUR 209.900,-

Provisionsfrei

Objektnr. 2049_1 | 6791 sankt gallenkirch

Suite - Avenida Resort Montafon

zimmer: 1

Wohnfläche: 34m2

EUR 269.900,-

Provisionsfrei

Objektnr. 2049_2 | 6791 sankt gallenkirch

Suite XL - Avenida Resort Montafon

zimmer: 1

Wohnfläche: 40m2

EUR 319.900,-

Provisionsfrei

Objektnr. 2049_4 | 6791 sankt gallenkirch

1 Bedroom Apartment - Avenida Resort Montafon

zimmer: 2

Wohnfläche: 73m2

EUR 489.900,-

Provisionsfrei

Objektnr. 2049_5 | 6791 sankt gallenkirch

2 Bedroom Apartment - Avenida Resort Montafon

zimmer: 3

Wohnfläche: 90m2

EUR 659.900,-

Provisionsfrei

Objektnr. 2049_6 | 6791 sankt gallenkirch

3 Bedroom Penthouse - Avenida Resort Montafon

zimmer: 3

Wohnfläche: 129m2

EUR 1.199.900,-

Provisionsfrei

Objektnr. 2049_7 | 6791 sankt gallenkirch

3 Bedroom Penthouse - Avenida Resort Montafon

zimmer: 4

Wohnfläche: 129m2

EUR 1.159.900,-

Top
Objekt

Provisionsfrei

Objektnr. 2049_8 | 6791 sankt gallenkirch

4 Bedroom Penthouse - Avenida Resort Montafon

zimmer: 5

Wohnfläche: 121m2

EUR 1.199.900,-

Provisionsfrei

Objektnr. 2049_9 | 6791 sankt gallenkirch

4 Bedroom Penthouse - Avenida Resort Montafon

zimmer: 5

Wohnfläche: 121m2

EUR 1.159.900,-

Die Ausstattung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Sichern Sie sich Ihr Investment direkt am Skilift im Herzen des Montafons mit lukrativer Rendite. Ein attraktives Highlight ist die garantierte Rendite von 4% auf die ersten 10 Jahre, welche sogar auf ihr getätigtes Investment im 11 Jahr und im 16 Jahr indexiert wird.

Als Besitzer dieses hochwertig ausgestatteten Urlaubsappartements genießen Sie einen Full-Service und müssen sich um nichts mehr kümmern. Profitieren Sie von der Qualitätsmarke AvenidA, die bereits viele erfolgreiche Projekte in Österreich realisieren konnte. Sie übernehmen den Service vor Ort inklusive der Buchungen und nehmen Ihnen alle Tätigkeiten ab, die Sie als privater Vermieter einer Ferienwohnung unzählige Stunden beschäftigen würde.
Auch beim Bau dieser edlen Appartements setzt das AvenidA Team auf Qualität und nutzt die langjährige, stabile Zusammenarbeit mit Architekten, Ingenieuren und Spezialisten, um Ihnen ein nachhaltiges und sicheres Investitions- und Urlaubserlebnis zu gewährleisten.
Luxus und Komfort zeichnen neben einer einzigartigen Lage das AvenidA Resort Montafon aus: Regionale, hochwertige Materialien kommen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich zum Einsatz. Steine und Holz geben dem besonderen Haus einen alpinen Charme. Hochwertige Böden, Fußbodenheizung, Designersanitärkeramiken in allen Einheiten sowie voll ausgestattete Küchen mit Einbaugeräten in den Appartements und Penthouses sind nur einige Beispiele der exquisiten Details im Innenbereich.

Das AvenidA Resort Montafon – bestehend aus einem Hotelgebäude mit Suiten & Studio Suiten sowie drei Chalets mit Appartements und Penthouses – lässt definitiv keine Wünsche offen. Während Gourmetherzen in den Restaurants höherschlagen, kommen Spa-Liebhaber in der Wellness-Oase mit Pool, Saunen, Ruhebereichen & vielem mehr auf ihre Kosten. Für all jene, die nach erlebnisreichen Stunden in den Bergen noch Energie übrig haben, steht ein Fitnessraum mit traumhafter Aussicht bereit.
• 3 Chalets & 1 Hotel
• Geplante eigene Gondelbahn als Verbindung zum unteren Teil des Dorfes
• Großer Wellnessbereich mit Saunen, Adults Only Bereich
• Außen- und Innenpool & Hot Pool
• Gourmetrestaurant, Deli - All-Day-Dining, Pizzeria & Fondue Restaurant, Hotelbar
• Schwimmteich (im Winter Speicherteich zur Beschneiung)
• Skiraum mit Locker
• Schneegarantie inklusive
• Schneesicherheit auch auf der hauseigenen Märchenwiese
• Inmitten der Silvretta Montafon
• Lage auf einem idyllischen Sonnen-Plateau
Schneesicherheit am eigenen Resort-Übungshang:
Zwischen dem Hotel und den Chalets erwarten Sie zudem ein privates Mini-Skigebiet inkl. zwei Förderbändern sowie Schneekanonen, die die Schneesicherheit garantieren. Perfekt, um die ersten Skierfahrungen ganz sicher und ohne Stress direkt am Resort zu machen. Zudem profitieren Kinder von ausreichend Platz zum Spielen, während die Eltern die Zeit auf der angrenzenden Terrasse zum Entspannen nutzen können.

Das insgesamt 32 m² große 1-Raum Appartement besteht aus einem Vorraum, einem Wohn-Schlafraum und einem Badezimmer und ist geeignet für 2 Gäste.
Die Erdgeschosswohnung ist mit einigen Abstellmöglichkeiten für Gepäck, einem großen, gemütlichen Bett und einer kleinen Essecke ausgestattet. Zusätzlich ist auch eine kleine Kochnische mit Spüle und Kühlschrank vorhanden, die das Kochen von einfachen Gerichten ermöglicht.
Das dazugehörige Badezimmer glänzt mit einem guten Platzangebot für einen großen Waschtisch, einem WC und einer großen begehbaren Dusche.
Die Fußbodenheizung in den Räumen sorgt für eine angenehme und wohlige Wärme.
Das angenehme Wohlfühlambiente wird komplettiert durch einen Balkon in südlicher Ausrichtung, auf dem man herrlich relaxen und einen ereignisreichen Tag in Ruhe ausklingen lassen kann.

Der angegebene Preis ist exkl. Einrichtung & Inventar (je nach Ausstattung der Appartements variiert der Preis zwischen 29.900 € bis 69.000 € exkl. Ust.)
Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz ist für 29.900 € exkl. USt. pro Einheit erhältlich
Außenstellplätze sind ebenfalls reservierbar und kosten jeweils 9.900 € exkl. USt.
Alle angegebenen Preise sind die Nettopreise der Appartements, da es sich um ein Investment handelt.

Wir beraten sie gerne persönlich

Marielle Docter

Immobilienberater

+43 664 88 730 550 |

office@ferstl-immo.com

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