Zeitlose Eleganz

Fazana

Die Lage

Diese Traumvilla liegt etwa 150 Meter vom Meer entfernt im idyllischen Ort Fazana.
Der malerische Ort Fazana in Kroatien ist ein beliebtes Reiseziel und ein Urlaubs-Highlight in Istrien. Dieses ehemalige Fischerdorf, nahe der berühmten Stadt Pula, verzaubert mit einem atemberaubend hübschen Zentrum, einem schmucken kleinen Hafen, bunten Stadthäusern und guten Restaurants, die für einmaliges Urlaubsflair sorgen. Schön ist auch die belebte Strandpromenade, die über einen kurzweiligen Spaziergang oder einer kleinen Radtour zu den malerischen Stränden führt. Aber auch die Umgebung von Fazana ist wirklich sehr sehenswert. So liegt der berühmte Nationalpark Brijuni mit seinen 14 Inseln unmittelbar vor der Küste und auch die berühmte Hafenstadt Pula ist nicht weit entfernt.

zimmer

5

Wohnfläche

240.00 m2

Grundstückfläche

630.00 m2

Badezimmer

4

Parkplatz

2

Heizungsart

fussboden
luftwp

Baujahr

2022

Energieausweis

HWB in Arbeit

Gesamtpreis : EUR 1.421.000,-

Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Die Ausstattung

Dieser moderne Villentraum in Fazana umfasst eine Wohnfläche von 240m2 auf einer Grundstücksfläche von 630m2 und befindet sich gerade im Bau.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Badezimmer, Gästetoilette, Terrasse mit Außenküche und ein 45m2 großer Pool samt Geräteschuppen.
Obergeschoss: drei Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Badezimmer und Zugang zur Terrasse, Waschküche.
Im Hauptschlafzimmer ist die Möglichkeit gegeben, eine Gallerie samt kleinem Wellnessbereich und Jacuzzi auszubauen.
Die Villa wird mittels Fußbodenheizung geheizt.
Sowohl Fußbodenheizung als auch die Klimaanlage laufen über eine Wärmepumpe.
Zusätzlich stehen 2 Parkplätze sowie eine Ladestation für E-Autos zur Verfügung.
Die Immobilie wir voraussichtlich im Sommer 2023 fertiggestellt und wird vollständig möbliert und schlüsselfertig übergeben.

Wir beraten sie gerne persönlich

Kevin Ferstl

Immobilienberater

+43(6542) 55710 | +43(664) 4237774

office@ferstl-immo.com

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