Menü
Gnigl liegt am Fuße des Gaisbergs. Die wunderschöne Pfarrkirche im Rokoko-Stil, der charmante Minnesheimpark sowie zahlreiche kleine, traditionell gut erhaltene Geschäfte und das Schloss Neuhaus prägen den besonderen Wohlfühlcharakter dieses Stadtteils.
Hier sind Sie umgeben vom Kühberg und Heuberg, aber auch von Salzburgs Stadtberg, dem Gaisberg – der mit seinen zahlreichen Sport-und Erholungsmöglichkeiten ein Genuss für alle ist, die ihre Freizeit gerne im Grünen verbringen.
zimmer
2
Wohnfläche
50.65 m2
Badezimmer
1
Heizungsart
etage
gas
Baujahr
1974
Energieausweis
HWB 76.90 kWh/m2
Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Diese frisch renovierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Per Treppe oder Personenaufzug ist die Wohnung im 1. Stock des Mehrparteienhauses leicht erreichbar.
Die smart geschnittene Wohnung ist mit 50,65 m² Wohnfläche und 4,40 m² Loggia sowohl für Singles als auch für Pärchen geeignet.
Aufgeteilt in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad mit separatem WC erstrahlen die Wohnräume durch den warmen Holzboden und den modernen Zimmertüren in neuem Glanz.
Die Küche wurde optisch aufgewertet und 2021 mit einem neuen Geschirrspüler ausgestattet (Fertigstellung ca. Mitte April).
Neue, hochwertige Laminatböden wurden in der Wohnung verlegt sowie neue Innentüren montiert. Dazu wurden die Heizkörper auch mit neuer Farbe aufgewertet. Natürlich wurde in diesem Zug auch jeder Raum frisch ausgemalt.
2018 bekam das Badezimmer ein neues Gesicht samt Fliesen, Armaturen, begehbarer Dusche und Lüftung.
2020 wurden bei dieser Wohnung ein Glasschiebeelement montiert, somit kann die Loggia komplett geschlossen werden. Dank der Innenlage ist es hier sehr ruhig und auch der Ausblick auf den Kapuzinerberg ist ein schönes Highlight.
2019 wurden am gesamten Haus diverse Sanierungen wie Streicharbeiten, Arbeiten an der Außenfassade und Dämmung vorgenommen. Durch diese Maßnahmen konnten auch die Heizkosten gesenkt werden.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe und Arbeit sehr schön für den nächsten Besitzer aufbereitet. Dem Einzug steht somit nichts im Wege.
Dominik Hofer
Immobilienberater
Diese Website verwendet Cookies, damit wir dir die bestmögliche Benutzererfahrung bieten können. Cookie-Informationen werden in deinem Browser gespeichert und führen Funktionen aus, wie das Wiedererkennen von Ihnen, wenn Sie auf unsere Website zurückkehren, und hilft unserem Team zu verstehen, welche Abschnitte der Website für Sie am interessantesten und nützlichsten sind. Weiters werden Ihre Personen bezogenen Daten verwendet um sohl personalisierte als auch nicht personalisierte Werbung verwendet. Weitere Informationen finden Sie hier: Datenschutzerklärung & Nutzungsbedingungen.
Unbedingt notwendige Cookies sollten jederzeit aktiviert sein, damit wir Ihre Einstellungen für die Cookie-Einstellungen speichern können.
Wenn Sie diesen Cookie deaktivieren, können wir Ihre Einstellungen nicht speichern. Dies bedeutet, dass Sie jedes Mal, wenn Sie diese Website besuchen, Cookies erneut aktivieren oder deaktivieren müssen.
Diese Website verwendet Google Analytics, um anonyme Informationen wie die Anzahl der Besucher der Website und die beliebtesten Seiten zu sammeln.
Diesen Cookie aktiviert zu lassen, hilft uns, unsere Website zu verbessern.
Bitte aktivieren Sie zuerst die unbedingt notwendigen Cookies, damit wir Ihre Einstellungen speichern können!
Diese Website verwendet die folgenden zusätzlichen Cookies:
(Liste die Cookies auf, die auf dieser Website verwenden werden.)
Bitte aktivieren Sie zuerst die unbedingt notwendigen Cookies, damit wir Ihre Einstellungen speichern können!
Mehr Informationen über unsere Cookie-Richtlinien