Attraktive Gewerbefläche in Top Lage

5671 Bruck an der Großglocknerstraße / Hundsdorf

Die Lage

Die Gewerbefläche befindet sich inmitten des Brucker Gewerbegebietes. Bruck an der Großglocknerstraße gilt als das gemütliche Dorf in der Region. Es befindet sich am Nationalpark Hohe Tauern im Salzburger Land, zwischen der Bezirkshauptstadt Zell am See und dem Ort Kaprun mit dem Gletscherschigebiet Kitzsteinhorn. Im Ortszentrum beginnt die Großglockner-Hochalpenstraße, welche über die Hohen Tauern nach Heiligenblut in Kärnten führt. Der Ort hat für Familien viel zu bieten. Sie finden hier einen Kindergarten, ein vielfältiges Schulangebot, Ärztehaus aber auch Bade- und Wellnessmöglichkeiten.

Nutzfläche

126.62 m2

Parkplatz

2

Heizungsart

fussboden
gas

Baujahr

2007

Energieausweis

HWB in Arbeit

Gesamtpreis : EUR 420.000,-

Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST Kaufpreis in Rechnung stellt.

Die Ausstattung

Inmitten des Brucker Gewerbegebietes befindet sich diese Geschäftsfläche im Erdgeschoß und besticht durch Großzügigkeit und eine ergiebige Auslagenfront. Sie umfasst rund 127m² Nutzfläche und eignet sich für sämtliche Branchen. Im hinteren Bereich befindet sich ein abgetrennter Abstellraum sowie ein separates WC. Ein moderner und zeitloser Fliesenboden mit Fußbodenheizung runden das Angebot ab.

Bei Bedarf kann gerne ein Teil der vorhandenen Lagerfläche im Keller angemietet werden.

Zur Einheit gehören zwei KFZ-Abstellplätze im Freien direkt beim Eingangsbereich.

Wir beraten sie gerne persönlich

Andrea Pichler, M.A.

Immobilienberater

+43 676 313 7236 |

office@ferstl-immo.com

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