ZWEITWOHNSITZ: Appartement mit Balkon

5771 Leogang / Rain

Die Lage

In einem ruhigen Ortsteil von Leogang und in unmittelbarer Nähe fußläufig zum Skilift befindet sich dieses Appartement mit traumhafter Aussicht auf die umliegende Bergwelt.
Leogang ist eine Gemeinde im Bundesland Salzburg und bildet mit dem angrenzenden Ort Saalfelden ein wichtiges Tourismusgebiet.
Dabei zeichnet sich Leogang vor allem durch Action und Sport aus, Langeweile kann hier nicht aufkommen: Wichtigste Winterattraktion ist der Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn, welcher mit 270 Pistenkilometern aufwartet und zusätzlichen Spaß mit Angeboten wie Flying Fox XXL oder Snow Mobile, Winter- und Skivergnügen für jedermann bringt.
Auch das bekannte Zell am See ist in nur ca. 15 Autominuten erreichbar und bietet im Sommer mit dem glasklaren Wasser des Zeller Sees eine schöne Abkühlung.
Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in ca. 1 Autostunde erreichbar.

zimmer

3

Wohnfläche

62.00 m2

Badezimmer

1

Parkplatz

1

Heizungsart

fussboden
fern

Baujahr

2013

Energieausweis

HWB 39.00 kWh/m2

Gesamtmiete : EUR 2.550,-

Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt.

Projektübersicht - Verfügbare einheiten

Objektnr. 2172_2 | 5771 leogang / rain

ZWEITWOHNSITZ: 3-Zimmer-Appartement mit Garten - Top 2

zimmer: 3

Wohnfläche: 62m2

EUR 2.750,-

Die Ausstattung

Stilvolles 3-Zimmer-Appartement mit Zweitwohnsitzmöglichkeit!
Das 62 m² große und voll-ausgestattete Appartement ist ein echtes Raumwunder. Es besticht mit einer guten Aufteilung und einer wohlig warmen Wohnatmosphäre. Während der Eingangsbereich, der nahtlos in den Küchenbereich mit integrierter Küchenzeile übergeht, mit modern grauen Fliesen strahlt, sind die Wohnräume mit schönem Vollholzparkett ausgestattet. Das sorgt für eine warme Wohlfühloptik und versprüht einen gemütlich alpinen Lebensstil. Zum Style passend veredelt eine verkleidete Massivholzwand im Sitzbereich den gemütlichen Charme des Wohnraums, der gleichzeitig Küchen-, Ess-, Wohnbereich beinhaltet. Durch viele Fenster und vor allem durch eine bodentiefe Fensterfront zum Balkon wird ein helles und freundliches Ambiente in diesem Wohnraum geschaffen. Die Balkonfläche ist mit Dielen ausgestattet und bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Durch die Überdachung ist es bei jeder Wetterlage gewährleistet, in den Genuss der herrlich frischen Bergluft zu kommen.

In die 2 Schlafräume gelangt man über einen kleinen Flur, in dem sich auch ein praktischer Einbauschrank und die Zugänge zum separatem WC und dem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschtisch befinden. Beide Schlafzimmer sind sehr hell und freundlich gestaltet und verfügen über genügend Platz für einen großen Kleiderschrank.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein wohnungseigenes, abschließbares Kellerabteil mit Skitrockner und Skiständer. Ein Tiefgaragenparkplatz kann gerne für € 100,-/Monat angemietet werden. Zwei weitere freistehende Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Wir beraten sie gerne persönlich

Andrea Pichler, M.A.

Immobilienberater

+43 676 313 7236 | +43 676 313 7236

office@ferstl-immo.com

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