Alpine Lodge als nachhaltiges Investment

4573 Hinterstoder

Die Lage

Dem Himmel so nah entsteht dieses exquisite Natur-Hotel in traumhafter Panoramalage auf 1400 Metern in Hinterstoder. Direkt auf dem Berg liegen die Lodges und das Haupthaus in schneesicherer Lage direkt an der Mittelstation der Seilbahn. Somit ist das TRIFORÊT alpin.resort ganzjährig gut erreichbar und sehr beliebt bei Outdoorsportlern und Naturliebhabern. Die gute Verkehrsanbindung über Wien, München und Prag sorgt für eine zuverlässige Auslastung des Hotels und konstante Umsätze.
Über den Dächern von Hinterstoder im schönen Oberösterreich ist das Hotel ein perfekter Rückzugsort für Erholungssuchende, aber auch ein idealer Ausgangspunkt für Abenteuer in atemberaubender Natur. Der Anblick der umliegenden Gipfel ist ein Augenschmaus und lässt Sie augenblicklich den Alltag vergessen.
Das beliebte Skigebiet Hinterstoder ist nicht nur bei Urlaubern, sondern auch als Ski-Weltcup-Ort bekannt. Die einzigartige Naturkulisse und die zahlreichen Freizeitangebote locken jährlich über 170 000 Besucher in den idyllischen Alpenort – Tendenz weiter steigend, denn die Gegend ist exzellent erschlossen und bringt als ganzjährig begehrte Tourismusregion eine perfekte Infrastruktur mit. Ob das international bekannte Hallstatt, das altehrwürdige Bad Ischl oder die fantastischen Kalkalpen – Hinterstoder ist ein perfekter Startpunkt für Ausflüge, Sehenswürdigkeiten und Erlebnisse der besonderen Art.
Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Linz und ist rund 1,5 Autostunden entfernt.

zimmer

2

Wohnfläche

45.11 m2

Badezimmer

1

Parkplatz

1

Heizungsart

zentral
fussboden

Baujahr

2021

Energieausweis

HWB in Arbeit

Gesamtpreis : EUR 605.700,-

Provisionsfrei

Projektübersicht - Verfügbare einheiten

Provisionsfrei

Objektnr. 2190 | 4573 hinterstoder

Alpine Appartements als nachhaltige Kapitalanlage

zimmer: 1

Wohnfläche: 30m2

EUR 241.300,-

Top
Objekt

Provisionsfrei

Objektnr. 2190_8 | 4573 hinterstoder

Alpine Lodge Ski-In & Ski-Out

zimmer: 4

Wohnfläche: 128m2

EUR 1.322.700,-

Provisionsfrei

Objektnr. 2190_1 | 4573 hinterstoder

Barriere Freies Alpine Appartement Buy-to-let

zimmer: 2

Wohnfläche: 41m2

EUR 330.684,-

Provisionsfrei

Objektnr. 2190_2 | 4573 hinterstoder

Alpine Garten Appartement Investment

zimmer: 2

Wohnfläche: 51m2

EUR 473.688,-

Provisionsfrei

Objektnr. 2190_3 | 4573 hinterstoder

Alpine Familien Appartement Buy-to-let

zimmer: 2

Wohnfläche: 52m2

EUR 527.340,-

Provisionsfrei

Objektnr. 2190_4 | 4573 hinterstoder

Alpine Appartement Ski In Ski Out Buy-to-let

zimmer: 3

Wohnfläche: 63m2

EUR 625.566,-

Provisionsfrei

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Alpine Appartement als nachhaltiges Investment

zimmer: 4

Wohnfläche: 108m2

EUR 940.800,-

Provisionsfrei

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Buy to let Alpine Lodges

zimmer: 3

Wohnfläche: 95m2

EUR 1.063.500,-

Die Ausstattung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Harmonisch eingebettet in die Natur, steht hier die Erholung durch das Zusammenspiel von Mensch und Natur an erster Stelle. Umweltschonend wird dafür das stillgelegte Berghotel Hinterstoder in ein 4-Sterne-Superior Resort umgebaut. Zu den über 40 Appartements im Haupthaus werden 20 sehr private und frei stehende Lodges in modern-alpinem Stil entstehen. Der Fokus liegt dabei auf Erholung durch die innere Ruhe im Wechselspiel mit der äußeren Kraft der Natur. Passend dazu wird eine rund 1.000 m² große Fitness-, Wellness- und Saunawelt mit Infinitypool angeboten, die perfekt geeignet ist, um mit dem Blick in die herrliche Außenwelt den Tag mit innerer Balance zu beginnen oder abzuschließen.
Gastronomisch werden die Gäste in einem separaten Restaurant direkt an der Piste sowie in einer Bar mit großzügigem Loungebereich im Hauptgebäude verwöhnt. Das „Ski-in & Ski-out“ ist ein weiteres erfolgversprechendes Argument für die Zukunft und Erfolgsaussicht dieses Betriebes. An Parkmöglichkeiten stehen 40 Tiefgaragenplätze und 21 Außenstellplätze zur Verfügung.

„BUY-TO-LET‟ – URLAUB MIT RENDITE
Das Prinzip des "Buy-to-Let“ basiert darauf, in eine voll ausgestattete Ferienwohneinheit zu investieren, die von einem professionellen Betreiber vor Ort vermietet und betreut wird. Als Investor müssen Sie sich selbst um nichts kümmern. Profitieren Sie einfach von der jahrelangen Erfahrung im Betrieb und Management der arcona-Gruppe, die bereits neun internationale Projekte mit zahlreichen Urlaubseinheiten erfolgreich realisieren konnte.
Wer in das TRIFORÊT alpin.resort investiert, erhält eine der letzten begehrten alpinen Immobilien.
Sie wird auf mindestens 20 Jahre an die erfahrene arcona-Gruppe verpachtet. Die generierte Umsatzpacht ist an keine Mietpreise gebunden und ermöglicht, dass die Renditen flexibel an Preisentwicklungen angepasst werden können. Darüber hinaus eröffnen sich den Investoren exklusive Rabatte und Angebote für die Selbstnutzung.
Als das einzige Vier-Sterne-Hotel direkt am Berg spricht das TRIFORÊT alpin.resort mit seiner modernen und eindrucksvollen Architektur, den exklusiven Services und dem durchdachten Interieurkonzept eine besonders zahlungskräftige Kundschaft an.
Ein Nachhaltigkeitskonzept, das von den verarbeiteten Materialien bis zur autarken Energieerzeugung alle Bereiche des TRIFORÊT alpin.resort abdeckt, macht das Objekt zur idealen Investition in den Wachstumsmarkt Nachhaltigkeitstourismus.

Im hochwertig gemütlichen Lodgestyle präsentiert sich die private 2-Zimmer Lodge. Dieser Lodge bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche eine exquisite Ausstattung. Während der Eingangsbereich und das Badezimmer sich im ebenerdigen Bereich befinden, sind die weiteren Bereiche wie der Küchen-Essbereich mit seiner edlen Küche, der Wohnbereich mit Kamin und das Schlafzimmer auf sogenannten Split Leveln über kleine Treppen erreichbar. Die getrennten Bereiche, die aber doch miteinander verbunden sind, verschmelzen zu einer Einheit, ohne auf eigene Rückzugsbereiche verzichten zu müssen.
Das edle Interieur sorgt für ein ganz besonderes Wohlfühlgefühl. Die offene Küche, der gemütliche Kamin und die Lounge sorgen für ein angenehmes Ambiente. Der traumhafte Ausblick in die Natur durch die große, bodentiefe Fensterfront sorgt für ein herrliches Naturflair.
Das puristisch und edel gestaltete Schlafzimmer im Obergeschoss lässt in angenehmer und ruhiger Atmosphäre Träume wahr werden.
Die große Terrasse erweitert das Chalet nicht nur optisch, sondern sorgt auch für einen schönen Platz an der herrlich frischen Luft.

Insgesamt stehen noch Lodges ab € 605.700,- bis € 1.457.500,- netto zur Verfügung.
Das gesamte Inventarpaket variiert zwischen € 51.900,- und € 69.200,- netto je nach Größe der Lodge.
Zu den Lodges gibt es zugewiesene Stellplätze im Tiefgarage von € 29.800,- netto.
Der Verkaufspreis ist Netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt.

Wir beraten sie gerne persönlich

Marielle Docter

Immobilienberater

+43 664 88 730 550 | +43 664 88 730 550

office@ferstl-immo.com

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