Gemütliche 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

5700 Zell am See / Schüttdorf

Die Lage

Die Wohnung liegt mitten im Stadtteil Schüttdorf, Zell am See - allerdings in einer sehr ruhigen Gegend. Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte, knapp 9.700 Einwohner große Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind.
Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt.
Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.

zimmer

2

Wohnfläche

51.55 m2

Badezimmer

1

Parkplatz

1

Heizungsart

fussboden
gas

Baujahr

2006

Energieausweis

HWB in Arbeit

Gesamtmiete : EUR 962,-

Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt.

Die Ausstattung

Im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit lediglich 6 Einheiten befindet sich diese Wohnung und umfasst rund 52m² Wohnfläche.

Über einen kleinen Vorraum gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung, unter anderem in einen lichtdurchfluteten und großzügigen Wohn- und Essbereich, mit Ausgang auf den Balkon. Helle Parkettböden sowie ein Kamin und große Sichtfenster im Wohnzimmer lassen den Raum besonders einladend und gemütlich wirken.
Des weiteren befindet sich eine Küchennische, sowie ein Schlafzimmer, ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit großer Badewanne und ein separates WC in der Wohnung.
Für ausreichend Stauraum sorgt ein Abstellraum sowie ein extra Stauraum im Außenbereich.

Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Strom und (Gas-)Heizung werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind in den Betriebskosten nicht integriert.

Ein Carportparkplatz ist vorhanden und bereits im Preis inbegriffen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Wir beraten sie gerne persönlich

Andrea Pichler, M.A.

Immobilienberater

+43 676 313 7236 | +43 676 313 7236

office@ferstl-immo.com

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