Einfamilienhaus mit wunderschönem Panoramablick
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Die Lage
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich im grünen Ortsteil Ruhgassing in Saalfelden und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Eingebettet zwischen Feldern, dem Tauernradweg und der Saalach geht es hier ruhig und gemütlich zu.
Ins Zentrum von Saalfelden sind es nur rund 5 Kilometer (ca. 7 Autominuten). Dort finden sich Nahversorger, Bäcker, Ärzte oder auch Schulen.
Mit rund 16.000 Einwohnern hat sich die Gemeinde vor allem in kultureller Hinsicht etabliert, denn alljährlich findet hier zum Beispiel das „Internationale Jazzfestival“ statt. Das frühere Keltengebiet zeichnet sich aber auch vor allem durch die Nähe zum Spitzensport und die Bekanntheit im Langlauf- und Biathlonsport aus. Das Felix-Gottwald-Skisprungstadion oder das Zentrum für die Nordische Kombination sind nur einige der vielzähligen Leistungszentren.
Ebenso eine Besonderheit ist der künstlich angelegte Ritzensee, der sich im Sommer als Bade- und Erholungsort eignet.
zimmer
4
Wohnfläche
106.00 m2
Grundstückfläche
456.00 m2
Badezimmer
1
Parkplatz
2
Heizungsart
zentral
fussboden
oel
Baujahr
1959
Energieausweis
HWB in Arbeit
Gesamtpreis : EUR 530.000,-
Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Die Ausstattung
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet einen idyllischen Rückzugsort in sonniger und ruhiger Lage vor den Toren Saalfeldens. Umringt von saftig grünen Wiesen liegt es mitten im Grünen.
Der Innenbereich des zweistöckigen Hauses wurde 2019 teil saniert.
Der Look des Erdgeschosses wirkt frisch und modern. Große, dunkle Fliesen stehen für ein klares und modisches Ambiente, das im Wohn-, Ess- und Küchenbereich des Hauses durch einen dänischen Holzofen perfekt kombiniert wurde. So entstanden offene und einladende Räume, die sich optimal zum Entspannen und für ein geselliges Beisammensein eignen. Genießen Sie zu zweit oder auch mit Gästen den spektakulären Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und die herrliche Natur.
Über den begehbaren Kleiderschrank kommt man zu einem der zwei gemütlichen Schlafzimmer, die zum Ausruhen und Erholen einladen. Das Badezimmer ist modern und elegant gestaltet, mit einer Badewanne und einer komfortablen Walk-In Dusche. Darüber hinaus gibt es zwei separate WCs für zusätzlichen Komfort.
Ein sowohl praktisches als auch geldsparendes Highlight dieser Immobilie ist die vorhandene Solaranlage.
Das Einfamilienhaus verfügt außerdem über einen großzügigen Garten mit einer Fläche von 389 m². Hier können Sie die Natur genießen, entspannen und Zeit im Freien verbringen. Der Garten bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sei es zum Anlegen eines Gemüsegartens, zum Einrichten einer Outdoorküche mit Grill oder auch zum Spielen mit Kindern bietet der Garten vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Zusätzlich gibt es zwei eigene Parkplätze direkt vor der Haustür.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Saalfelden Ortsteil Ruhgassing mit Blick auf die Berge eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, naturnaher Lage und einer umweltfreundlichen Energieversorgung. Es ist ein idealer Ort, um das Leben in den österreichischen Alpen in vollen Zügen zu genießen.
Das Haus wird teil möbliert übergeben.
NEHMEN SIE KONTAKT MIT UNS AUF
NEHMEN SIE KONTAKT MIT UNS AUF
