Neubauprojekt Salamander - Top 9

5632 Dorfgastein

Die Lage

Nur einen Katzensprung entfernt zum Zentrum Dorfgasteins befindet sich das Neubauprojekt in komfortabler Zentrumslage. Genießen Sie die fußläufige Erreichbarkeit zu nahezu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Egal ob Supermarkt, Gasthaus, Erlebnisspielplatz oder Bahnhof – in nur wenigen Gehminuten sind sie am Ziel und ersparen sich eine lästige Parkplatzsuche.
Inmitten des Gasteinertals erstrahlt Dorfgastein als verträumtes Dorf, umgeben von einer Kulisse aus imposanten Bergen und üppigen grünen Landschaften.
Dorfgastein ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Im Winter lockt die glitzernde Schneelandschaft Skifahrer und Snowboarder aus aller Welt an. Die perfekt präparierten Pisten des Gasteinertals bieten unvergessliche Abfahrten, während die Gondelbahn in Dorfgastein einen mühelosen Zugang zu diesem Winterparadies ermöglicht.
Doch auch im Sommer erblüht Dorfgastein zu neuem Leben. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen entlang idyllischer Pfade ein, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Mountainbiker finden hier ihr eigenes Paradies mit abwechslungsreichen Strecken für jedes Können.
Abseits der Aktivitäten in der Natur bietet Dorfgastein eine lebendige Gemeinschaft und gelebte Traditionen. Die Einheimischen heißen Besucher herzlich willkommen, und bei traditionellen Festen sowie in den gemütlichen Gasthäusern lässt sich die regionale Kultur hautnah erleben.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Gasteiner Therme – ein Ort der Erholung und Entspannung mit seinen heilenden Thermalquellen, der nur einen Steinwurf entfernt liegt.
Dorfgastein ist mehr als nur ein Ort zum Verweilen. Es ist ein Erlebnis, das die Schönheit der Natur, die Vielfalt der Aktivitäten und die herzliche Gastfreundschaft in einer einzigartigen alpinen Umgebung vereint. Hier findet jeder Besucher eine Fülle an Möglichkeiten, um die Schönheit der Jahreszeiten in vollen Zügen zu genießen.

zimmer

2

Wohnfläche

43.68 m2

Badezimmer

1

Parkplatz

1

Heizungsart

fussboden
fern

Baujahr

2023

Energieausweis

HWB 29.00 kWh/m2

Gesamtpreis : EUR 239.500,-

Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Projektübersicht - Verfügbare einheiten

Objektnr. 2408_13 | 5632 dorfgastein

Neubauprojekt Salamander - Penthouse Top 13

zimmer: 4

Wohnfläche: 113m2

EUR 748.500,-

Objektnr. 2408_12 | 5632 dorfgastein

Neubauprojekt Salamander - Penthouse Top 12

zimmer: 5

Wohnfläche: 121m2

EUR 789.500,-

Objektnr. 2408_10 | 5632 dorfgastein

Neubauprojekt Salamander - Top 10

zimmer: 2

Wohnfläche: 49m2

EUR 268.500,-

Objektnr. 2408_5 | 5632 dorfgastein

Neubauprojekt Salamander - Gartenwohnung Top 5

zimmer: 2

Wohnfläche: 49m2

EUR 292.500,-

Objektnr. 2408_4 | 5632 dorfgastein

Neubauprojekt Salamander - Gartenwohnung Top 4

zimmer: 2

Wohnfläche: 43m2

EUR 249.500,-

Objektnr. 2408_2 | 5632 dorfgastein

Neubauprojekt Salamander - Terrassenwohnung Top 2

zimmer: 3

Wohnfläche: 72m2

EUR 438.500,-

Objektnr. 2408_1 | 5632 dorfgastein

Neubauprojekt Salamander - Gartenwohnung Top 1

zimmer: 3

Wohnfläche: 79m2

EUR 525.500,-

Objektnr. 2408_3 | 5632 dorfgastein

Neubauprojekt Salamander - Gartenwohnung Top 3

zimmer: 3

Wohnfläche: 72m2

EUR 469.000,-

Die Ausstattung

In Dorfgastein erwartet Sie ein faszinierendes Neubauprojekt, das die perfekte Symbiose aus zeitgemäßem Wohnen und der malerischen Schönheit der Alpenlandschaft bildet. Dieses architektonische Juwel bietet insgesamt 13 exklusive Wohnungen, die sich über vier Etagen verteilen. Das vielfältige Angebot an Wohnungsgrößen beginnt bei einem Wohnraum von 44 m² bis hin zu geräumigen 122 m². So wird jedem Lebensstil und Bedürfnis Rechnung getragen. Der Baubeginn erfolgte bereits. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im Herbst 2024.

Eine der besonderen Vorzüge dieses Projekts sind die Erdgeschoss- und Untergeschosswohnungen, die mit privaten Gärten zwischen 37 und 133 m² Fläche ausgestattet sind. Alle anderen Wohnungen verfügen über einen Balkon und/oder eine Terrasse mit Größen von 10 bis 68 m². Diese idyllischen Außenbereiche bieten einen persönlichen Rückzugsort im Freien, um die angenehme alpine Luft zu genießen, gesellige Momente zu erleben oder auch einfach nur zu entspannen.

Die Wohnung Top 9 verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² über ein Schlaf- und ein Badezimmer. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und hat einen ca. 10 m² großen Balkon.

Diese Wohnanlage besticht nicht nur durch individuelle Wohneinheiten, sondern auch durch durchdachte Gemeinschaftseinrichtungen, die den Lebensstandard erhöhen. Ein eigener Wasch- und Trockenraum steht allen Bewohnern zur Verfügung, um den Alltag zu erleichtern. Fahrradabstellplätze sind vorhanden und ein Personenlift gewährt bequemen Zugang zu sämtlichen Stockwerken. Für Kinder gibt es einen liebevoll gestalteten Spielplatz, der Raum für Freude und Aktivitäten im Freien bietet.

Die Preisliste der Wohnungen lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen, um Ihnen einen transparenten Überblick zu bieten. Diese Wohnmöglichkeiten in Dorfgastein vereinen modernen Wohnkomfort mit der natürlichen Schönheit der Umgebung und bieten eine lebenswerte Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch aktive Erholung ermöglicht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Lebensqualität und Alpenidylle verschmelzen.

Ein Tiefgaragenplatz kann für 24.500 € zusätzlich erworben werden.

Wir beraten sie gerne persönlich

Robert Ferstl

Immobilienberater

+43(6542) 55710 | +43(664) 5378545

office@ferstl-immo.com

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