Mediterranes Ferienhaus Zanelli in Kroatien/Ližnjan

52204 Ližnjan

Die Lage

Mitten in der herrlichen Naturszenerie von Istrien eingebettet, befinden sich neun hochwertige, typisch mediterrane Ferienhäuser mit eigenem Dorfcharakter. Durch die gebotene Exklusivität dienen die Villen in verschiedenen Ausführungen der idealen Entspannung und Ruhe im Urlaub. Rund zwei Kilometer von dem beliebten Urlaubsort Medulin entfernt, liegt das idyllische Ližnjan, welches sich als wahrer Geheimtipp von Istrien in Kroatien auszeichnet. Umringt von einer einzigartigen Vegetation und Vielfalt, warten kristallklares Wasser und kilometerlange Küstenabschnitte auf das Erkunden der herrlichen Natur. Besonders prägend für den romantischen Ferienort ist der Fischfang, welcher sich sowohl in der einheimischen Küche, als auch in dem gesamten Erscheinungsbild des Dorfes wiederspiegelt. Mit vielen sakralen Bauwerken und archäologisch wertvollen Fundstätten erzählt das Fischerdorf auch heute noch aktiv seine weit zurückreichende Geschichte.

zimmer

4

Wohnfläche

116.40 m2

Grundstückfläche

454.00 m2

Badezimmer

2

Heizungsart

zentral
fussboden
gas

Baujahr

2008

Energieausweis

HWB in Arbeit

Gesamtpreis : EUR 465.600,-

Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Die Ausstattung

Die Villa besteht aus:

Erdgeschoß
Beim Betreten des Erdgeschoßes eröffnet sich sogleich der Blick auf den freundlichen Essbereich, sowie den offenen Wohnbereich mit Kamin. Die französisch angehauchte Einrichtung vermittelt dabei eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Die Terrasse bietet mit einer eigenen Grillstelle und einem großzügigen Außenpool (24,50m2) ideale Möglichkeiten, die Urlaubsatmosphäre bestens zu genießen. Ebenso in diesem Stockwerk befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Abstellraum.

Obergeschoß
Im Obergeschoß befinden sich ein Bad, sowie zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines über einen Ausgang auf den Balkon verfügt.

Sonstiges
Die gesamte Villa ist klimatisiert und wird möbliert übergeben.

Wir beraten sie gerne persönlich

Kevin Ferstl

Immobilienberater

+43(6542) 55710 | +43(664) 4237774

office@ferstl-immo.com

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