Villa im Grünen in Lingueglietta

18017 Cipressa

Die Lage

LIGURIEN, an der italienischen Riviera, besticht durch atemberaubende Küstenlandschaften, hohe Lebensqualität, erstklassige Restaurants, reizvolle Radstrecken und exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Das Ligurische Meer bietet Erholung und Wassersport, während die regionale Küche, von frischem Fisch bis zu Pesto Genovese, Gaumenfreuden verspricht. Radfahrer finden herausfordernde Strecken entlang der Küste und der Bergpässe. Charmante Dörfer und lokale Märkte laden zum Erkunden ein, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten Souvenirs und Mode. Ligurien vereint das Beste Italiens in einer einladenden Region.

zimmer

19

Nutzfläche

213.00 m2

Badezimmer

3

Baujahr

1970

Energieausweis

HWB 1287.00 kWh/m2

Gesamtpreis : EUR 730.000,-

Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 4 % + MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Die Ausstattung

Die Villa Italien befindet sich in der herrlichen Umgebung des Dorfes Lingueglietta, eingebettet in die mediterrane Macchia, und zeichnet sich durch hohe Ausstattungsmerkmale aus. Die kürzlich abgeschlossene Renovierung verleiht den Innenräumen ein modernes und funktionales Ambiente. Das Anwesen wurde mit zeitgemäßen Lösungen wie einer Photovoltaikanlage, einer Wärmepumpe und einer Elektrosäule zum Aufladen von Autos ausgestattet.

Ein großer und charakteristischer Garten, der in Terrassen unterteilt und mit Olivenbäumen bepflanzt ist, umgibt die Villa. Diese befindet sich zentral auf dem Grundstück und bietet einen fantastischen Blick auf das Meer und die ligurischen Täler des Hinterlandes. Dank der Lage erreichen Sie von hier die Strände von Santo Stefano al Mare und San Lorenzo al Mare in wenigen Minuten.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und teilt sich wie folgt auf: geräumiger Wohnbereich mit einem Wohn- und Esszimmer, beide mit Zugang zur Terrasse und Meerblick, sowie einer offenen Küche, die elegant durch ein Glasfenster abgetrennt ist. Ein Bad rundet diese Ebene ab. Die untere Etage beherbergt zwei Schlafzimmer mit großen Fenstern und Zugang zu den jeweiligen Terrassen und zwei Badezimmer, wovon eines mit einer Badewanne ausgestattet ist. Eine praktische Garage und ein Keller vervollständigen die Villa Italien.

Eingebettet in das Grün der Olivenbäume und mit einem wunderschönen Blick auf das Meer präsentiert sich diese zum Verkauf stehende Villa Italien in Lingueglietta als exzellente Lösung für ein ruhiges Leben, dennoch nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und dem Meer entfernt (6 km vom Meer entfernt).

Wir beraten sie gerne persönlich

Marie-Estelle Gastberger, B.Sc.

Immobilienberater

+43 662 261 666 | +43 676 5019980

salzburg@ferstl-immo.com

NEHMEN SIE KONTAKT MIT UNS AUF

    Möchten Sie Elite Member Mitglied werden? iJaNein

    NEHMEN SIE KONTAKT MIT UNS AUF

      Möchten Sie Elite Member Mitglied werden? iJaNein